房
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現
：
型
：
電
裝潢程度
：
中
管
：
否
法定用途
：
一般事務
車位
：
6.8
公
：
33%
近便
近傳統市場
近
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
屋
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
屋況介紹:
☑戶數 317 戶
☑管理方式 管理員
☑車位型態 坡道平面
☑垃圾處理:社區統一處理，免專用 進冷藏
☑無障礙設施:有，全社區無障礙空間,電梯
☑公共設施:花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,音樂室 撞球間 籃球機、曬被區,屋頂花園
☑住家樓高3米2
☑社區入口由新五路進出，車道則由新城六路進入
☑每戶皆提供一個機車停放空間
☑水岸景觀、低公設比及空中花園等設施為特色
☑挑高7米4接待大廳
建材說明
☑RC鋼筋混凝土構造，櫻花廚具、和成衛浴、 SVAGO微烤爐
☑土地使用分區 住宅區
☑國小學區 成州國小, 五股國小
☑國中學區 五股國中
☑公設比 33%
☑主結構 鋼筋混凝土(RC)
☑建設公司 中德建設
☑營造公司 紹華營造
機能說明:
地點:
☑地址: 新北市五股區新五路三段167號,位於五股洲子洋重劃區內
機能:
☑基地3面臨11米新五路、16米新城六路及30米新成五路
☑擁有洲子洋公園、五股國民運動中心等周邊機能
☑周邊區域入住戶數已破2000戶，人口數達6000人，潛在消費力驚人的增值燙金資產。
☑超商/賣場:頂好、全聯
☑傳統市場:五福市場
交通:
☑交通方面有五股交流道可銜接國道1號中山高速公路
☑周邊亦有64、65快速道路及新北環快可通雙北
☑正新五路黃金地段，五泰輕軌即將動工, F07站只要步行3分鐘
未來發展:
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
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屋況介紹:
☑戶數 317 戶
☑管理方式 管理員
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☑無障礙設施:有，全社區無障礙空間,電梯
☑公共設施:花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,音樂室 撞球間 籃球機、曬被區,屋頂花園
☑住家樓高3米2
☑社區入口由新五路進出，車道則由新城六路進入
☑每戶皆提供一個機車停放空間
☑水岸景觀、低公設比及空中花園等設施為特色
☑挑高7米4接待大廳
建材說明
☑RC鋼筋混凝土構造，櫻花廚具、和成衛浴、 SVAGO微烤爐
☑土地使用分區 住宅區
☑國小學區 成州國小, 五股國小
☑國中學區 五股國中
☑公設比 33%
☑主結構 鋼筋混凝土(RC)
☑建設公司 中德建設
☑營造公司 紹華營造
機能說明:
地點:
☑地址: 新北市五股區新五路三段167號,位於五股洲子洋重劃區內
機能:
☑基地3面臨11米新五路、16米新城六路及30米新成五路
☑擁有洲子洋公園、五股國民運動中心等周邊機能
☑周邊區域入住戶數已破2000戶，人口數達6000人，潛在消費力驚人的增值燙金資產。
☑超商/賣場:頂好、全聯
☑傳統市場:五福市場
交通:
☑交通方面有五股交流道可銜接國道1號中山高速公路
☑周邊亦有64、65快速道路及新北環快可通雙北
☑正新五路黃金地段，五泰輕軌即將動工, F07站只要步行3分鐘
未來發展:
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
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3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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