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現況
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住宅
型態
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電
裝
：
簡
管
：
2733元/月
帶
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否
法
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車位
：
平
生
近便利商
近學校
屋
· 大 3+1 格局：三房加一合室空間，機能靈活，可做書房、遊戲區或多功能室，自由規劃最符合家庭需求。
· 專屬玄關落塵區：回家儀式感滿分，保持室內整潔。
· 客廳＋合室設計：寬敞明亮，大片窗景迎入綠意與陽光，是家庭互動的核心空間。
· 獨立餐廳區域：動線分明，家庭聚餐不受干擾。
· 超大主臥房：附設衣櫃與梳妝空間，衛浴對外窗採光佳、通風好。
· 明亮廚房空間：完整廚具、收納充足，另設備餐檯與儲藏設計。
· 雙面採光＋河景視野：窗外河岸綠意盎然。
· 格局方正、室內 35 坪：公設比僅 21%，坪效極高。
✨社區優勢
· 「長榮祥邸」社區管理嚴謹、住戶素質佳，環境清幽安全。
· 周邊生活機能完善：鄰近商圈、黃昏市場、全聯、台茂購物中心。
· 學區完整：鄰近南崁國小、南崁國中，孩子就學便利。
· 鄰近南崁溪河岸步道與公園，享受休閒綠意生活。
==============================================================
【經紀業】：永慶青埔國小新生加盟店(富呈好室不動產有限公司)
【經紀人名字＆字號】：(113)桃市經字第000608號經紀人:趙美鳳
· 專屬玄關落塵區：回家儀式感滿分，保持室內整潔。
· 客廳＋合室設計：寬敞明亮，大片窗景迎入綠意與陽光，是家庭互動的核心空間。
· 獨立餐廳區域：動線分明，家庭聚餐不受干擾。
· 超大主臥房：附設衣櫃與梳妝空間，衛浴對外窗採光佳、通風好。
· 明亮廚房空間：完整廚具、收納充足，另設備餐檯與儲藏設計。
· 雙面採光＋河景視野：窗外河岸綠意盎然。
· 格局方正、室內 35 坪：公設比僅 21%，坪效極高。
✨社區優勢
· 「長榮祥邸」社區管理嚴謹、住戶素質佳，環境清幽安全。
· 周邊生活機能完善：鄰近商圈、黃昏市場、全聯、台茂購物中心。
· 學區完整：鄰近南崁國小、南崁國中，孩子就學便利。
· 鄰近南崁溪河岸步道與公園，享受休閒綠意生活。
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【經紀業】：永慶青埔國小新生加盟店(富呈好室不動產有限公司)
【經紀人名字＆字號】：(113)桃市經字第000608號經紀人:趙美鳳
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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