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🏠 社區 / 建案基本介紹
綠光新第大廈。
基本規劃資訊：樓高 6 層（地上 6 層 + 地下 1 層）、總戶數 40 戶。
建築結構：鋼筋混凝土 (RC) + 外牆二丁掛。H
土地使用分區：為「住三」住宅區。
學區（若你有家庭或考慮學區）：小學為 士東國小；國中為 蘭雅國中（雙語學區）
🛍️ 商圈與生活機能
這個地址周邊有不錯的生活機能與便利商圈，適合日常採買與休閒。主要特色包括：
士東市場 距離不遠，是附近主要的傳統市場／生活採買中心 — 可以買菜、水果、肉魚、日常雜貨等。
在該區域（以天母／士林天母地區為主）為住宅區與文教區為主軸，街道整齊、生活較為安靜，也有像全聯／便利商店等日常採買方便設施。根據該路段介紹，沿路有住宅區、學校、社區與商店等混合。
雖然不在最熱鬧的夜市商圈，但住在這裡，若願意稍微移動，也能方便前往周邊較大的商圈，例如不要太遠的購物、餐飲、娛樂場所。
🍃 適合族群：想要安靜、生活便利、不愛過於擁擠的人 — 小家庭、上班族、喜歡平穩生活的人會比較適合。
🚆 交通與通勤便利性
關於從這個地址出發，交通、通勤的便利程度如下：
所在道路為 士東路，此路為天母地區主要東西向幹道之一。西起 中山北路六段，東到 東山路。
公共交通／公車、公共自行車：如果你常用公車或租借公共自行車 (YouBike)，這條路段有 YouBike 的租借站（例如「Ubike 蘭興公園站」、「YouBike 臺北市立大學站 (天母校區)」）— 若你住這附近，出門租借自行車也方便。
若要搭乘捷運，最近可能需要轉乘公車／自行車或騎車到較近的捷運站 — 雖然社區本身附近沒有捷運入口，但透過公車 + 自行車還是有一定的通勤彈性。
🏠賞屋專線🏠
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