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【遠雄藝舍】水湳1%珍稀地段 Ｘ 3+1房平面車位 Ｘ 採光視野王
難得一見！遠雄建設在水湳經貿園區創研段的代表作「遠雄藝舍」，稀有高樓層景觀戶釋出，戶戶通風採光佳，是您入主水湳核心低密度純住區的絕佳機會！
🏡 建築與格局亮點：大師鉅作與舒適尺度
本戶擁有市場稀缺的3+1房彈性格局，讓您輕鬆規劃書房或遊戲室，空間坪效極大化：
👑 城市藝廊宅：遠雄品牌力作，攜手李祖原大師團隊擘劃，外觀呼應水湳藝文氛圍，讓您每天回家都像走進美術館。
💯 戶戶明廳明房：格局方正，雙面採光設計，客廳、臥室、甚至雙衛浴均有開窗（乾濕分離），通風採光無懈可擊。
3+1彈性空間：靈活運用+1空間，不論是作為書房、儲藏室或輕食區，滿足現代家庭對多功能空間的需求。
視野景觀無遮蔽：高樓層視野戶，將水湳的綠意與開闊盡收眼底，享受無限棟距的尊榮。
優質生活認證：社區取得智慧建築與低碳建築候選認證，兼具科技與永續，居住品質傲視同業。
📍 水湳經貿核心：燙金門牌與未來願景
「遠雄藝舍」坐落於水湳經貿園區中，僅佔1%的珍稀住宅用地 (創研廣明段)，緊鄰多項國際級重大建設：
🌳 中央公園綠金：緊鄰67公頃中央公園，日常享有廣闊綠意，生活質感大躍進。
🏛️ 國際級建設：近距綠美圖（妹島和世、西澤立衛）及國際會展中心，地段價值等同台中下一個七期。
🎓 學府環伺：鄰近西苑高中、逢甲大學、僑光科大等，人文學風濃厚，為孩子奠定優良教育環境。
🚗 交通便捷：5分鐘即上74號快速道路、連結國道一號及科湳愛琴橋，掌握台中南北向交通動脈。
🛍️ 機能共享：共享逢甲成熟商圈機能，同時享有水湳重劃區的舒適街廓，兼得便利與寧靜。
🏠 遠雄頂級社區服務
低公設比 (約34%)：公設比適中，將更多坪數回歸室內使用空間。
豐富公設：配有豪華接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房等，打造全齡宜居的休閒空間。
單純住宅：總戶數79戶住家，8戶店面，住戶結構單純，由遠雄營造，品質值得信賴。
🔥 品牌力、地段力、產品力集大成！如此有價值與增值潛力的稀有釋出，絕對是您不容錯過的頂級之選！
機會轉瞬即逝，請立即聯繫您的專業房仲安哲，搶先鑑賞水湳最美的藝廊宅！
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