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優質房屋
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✨新莊副都心｜家一方3+1房平車｜格局方正、採光通風佳，
近公園、學校、市場，生活機能一應俱全！
🏠 物件基本資訊 - 總價：3480萬（含車位）
- 建坪：60.83坪（主+陽34.18坪）
- 格局：3+1房2廳2衛 - 樓層：3樓／14樓
- 屋齡：約12.6年 - 車位：坡道平面車位
- 建物型態：電梯大樓，社區管理完善
📍 地理位置與生活機能 - 位於新北市新莊區福美街，屬於新莊副都心重劃區，環境清幽、街廓整齊
- 步行約5分鐘可達中原東路、頭前國中、頭前運動公園，綠意盎然、休閒便利
- 鄰近全聯、傳統市場、便利商店、學校、公園、健身房，生活機能完整
- 社區周邊有多條公車路線，交通便利，未來捷運延伸線具增值潛力
🌟 房屋特色亮點 - 格局方正、三面採光、無暗房，前後陽台設計，通風良好
- 客餐廳空間寬敞，動線流暢，適合家庭居住 - 全室重新油漆整理，屋況清爽，免整理可直接入住
- 衛浴皆開窗，乾濕分離，通風排濕佳 - 社區管理優質，全天候警衛、垃圾集中處理，住戶素質高
- 建物朝南、落地窗朝北，光線柔和不炫目，居住舒適
🎯 適合族群 - 首購或換屋家庭，重視空間與生活品質
- 投資型買方，副都心區域具長期保值性
- 喜歡安靜環境又不失機能便利的自住族群
📞 歡迎預約賞屋 此物件為屋主誠意出售，社區稀有釋出，錯過不再！
勇冠不動產仲介經紀有限公司
(92)南市字第00940號 經紀人: 陳億興
(102)新北經字第003016經紀人莊政順
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
