房
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優質房屋
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房屋資料
住
型
：
公寓
裝
：
簡易裝潢
管
：
無
否
車位
：
無
公設比
：
0%
生
近便利商店
近傳統市
近百貨公司
近公園綠地
近
近
附近交通
芝山捷運站
屋
📍芝山站約6 分鐘🔥士林核心三房🔥
☑️士林文林路靜巷寶藏戶☑️全室明亮採光☑️生活機能一條龍
【地址】台北市士林區文林路661巷
【類型】公寓
【總價】2560 萬
【總坪】30.41 坪
【主＋附】26.13＋4.28 坪（公設 0 坪）
【樓層】3F／5F
【格局】3 房 2 廳 2 衛
【屋齡】45 年
【車位】無
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✨亮點狠話｜真正懂房的人才會看懂這間
・芝山捷運步行約 6 分鐘，通勤族夢寐以求的距離
・邊間三面採光，早晚光影變化超美，通風到不開冷氣都涼
・格局方正、前後陽台雙動線，空間利用率近乎滿分
・公寓「無公設浪費」，30 坪幾乎全能使用
・室內乾淨、保養良好，輕裝潢即可入住
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🌳生活機能 × 穩定增值區
・近新光醫院、陽明醫院，醫療資源完備
・步行即可抵天母 SOGO、家樂福、士林市場、華榮市場
・周邊公園綠地多，美崙公園、河堤步道散步首選
・近天文科學館、科教館、兒童新樂園，假日親子休閒滿分
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🎓優質學區
・文昌國小、士林國小、北士商、陽明高中
・文昌國小旁附地下停車場，步行約 1–2 分鐘，接送超方便
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🚆交通機能
・步行可達芝山捷運站，輕鬆通勤零壓力
・多線公車匯集，直通士林、北投、天母、台北市中心
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這戶最適合：
👉 小家庭、自住換屋、科技園區上班族
👉 想入手士林核心地段又不想被高總價壓垮的人
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📞 賞屋專線｜Erica 何小姐
📲 LINE：@erica666
📱 電話：0922-676-118
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* 台灣房屋 天母北士科特許加盟店
* 台北市士林區中山北路六段191號
* 謙成不動產經紀股份有限公司
* 營業員證號：（113）登字第475646號
* 經紀人證號：（107) 北市經證字第00193 陳富裕
* 廣告刊登日起 3 日有效，逾期自動作廢／售出即撤回
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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