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房
現
：
住
透天厝
無
帶租約
：
否
法
：
平面式
公
：
0%
生活機能
近便利商店
近公
屋
🏠【鳳山新甲生活圈-透天金店面】
📍高雄市鳳山區新甲路00號
💰開價：1,480萬
📐地坪13.0坪｜建坪36.8坪，屋齡約51年
🏡格局：4房3廳2衛｜店住兩用透天
🌟【地段優勢】
🚗 位於新甲路約15米路上，出入動線佳、車流穩定
🏫 近新甲國小、瑞豐國小、鳳甲國中，學區完整
🛍️ 鄰近新富路、瑞隆、五甲商圈，生活機能成熟、交通便利
🏡【屋況特色】
☀️ 格局方正、採光良好
🏗️ 有夾層設計，空間運用靈活
🎨 可自住、設立工作室、辦公室或個人小店
💼【投資潛力】
📈 租屋需求穩定，店住兩用、置產自用皆宜
✨ 小資創業、自由業、兼收租首選
🚉【重大建設亮點】
🚇 捷運黃線預計通過鳳山、五甲地區，交通更便利
🎭 衛武營國家藝術文化中心 ─ 高雄藝文地標
🏙️ 鳳山第二商業中心計畫 ─ 帶動商辦與住宅發展
🏬 三井LaLaport鳳山店（預計2026開幕） ─ 百億商場進駐，區域增值可期
💬【推薦理由】
🔥 低總價透天店面 × 成熟商圈生活圈 × 重大建設帶動增值
🌸📞 歡迎預約賞屋
👩💼 住商鳳山文山店 吳寶雯
📱 0975-672-727
🏠 住商不動產 鳳山文山加盟店
經紀業：好消息不動產仲介經紀有限公司
經紀人：鄭啟峰(93)高市字第00372號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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