⭐物件特色

⭐高樓層 視野好 棟距遠 無遮蔽

⭐樓高3米25 無壓迫感

⭐樓地板厚度18CM

⭐一層十戶三部電梯

⭐近十四張捷運站 二高 環快

⭐社區公設豐富 圖書室 健身房 兒童遊憩室

漢皇吾岳社區資訊
基地位置：新北市新店區央北重劃區中山路與央北二路交叉口，屬稀有三面臨路的千坪角地基地，基地面積約 1,656–1,657 坪
樓層規劃：AB 棟地上 14 層、CD 棟地上 13 層，地下皆為 3 層
總戶數：共 257 戶，其中包括 248 戶住宅與 9 戶店面
格局坪數：提供 2 房至 3 房，戶型坪數為 22、26、32、37、43 坪
車位規劃：共規劃 230 個平面車位，車位配比約 1：0.89，部分車位已附設充電設備

建築規格與結構安全
採用 RC 鋼筋混凝土結構，樓地板厚度 18 cm，室內樓層高度 3.25 m，大廳挑高至 5 m特採日本 OILES 隔震器（免震系統），有效吸震 60–80%，抗震係數提升至 0.32 G；並聘請築遠工程顧問進行結構外審，打造央北重劃區少有的免震宅

公設比與公共空間亮點
公設比：約 34.6%
公共設施（集中於一樓及部份空中公共區）：
接待大廳／交誼廳／閱覽室／會議室
健身房／瑜珈教室／廚藝教室／視聽教室
游泳池／親子遊戲區
空中花園／Lounge Bar／宅配區

設計美學與品牌價值
• 社區全案由知名建築設計師 李文勝 規劃外觀、燈光、景觀、公設，融合「石垣、瀞水、家樹、書島」等日式禪意元素，展現高質感設計語彙 。

管理與生活機能
• 管理費：約 80 元／坪／月 。
• 周邊機能便利：靠近捷運十四張站（步行約 10 分鐘）、中央公園、家樂福、IKEA、京站等生活機能；交通動線迅速連結台北市與主要道路 。

可點選右上角進入店鋪還有許多A級物件可供您選擇

【將心比心，珍惜所託】替您找到溫暖的窩是我最大的動力

持之以恆誠心誠意任務在手使命必達這是您不能錯過的好房子

歡迎來電預約賞屋將為您做更詳盡的解說~

價金履約保證專戶交易安全全程保障監督您的資產

維護您的權益全台佈局跨品牌聯合銷售聯合銷售成交快速

---------------------------------------------------------------------------------------

LIND ID： 0987007316 (蔡宇謙)

EMail：jimmy101388@gmail.com

地址：新北市新店區央北一路106號

以上資料如有誤皆依現況及產調為準