📍 地點與交通

• 步行約3分鐘即達【劍南科技大樓站】

• 巷口就有全家、7-11、肯德基、麥當勞

• 全聯步行3分鐘，下班順路採買超方便

• 鄰近大安森林公園，步行約11分鐘可達

• 近捷運忠孝復興站轉板南線，1站直達大安、3站南京復興，

松山新店線及木柵線可直通松山機場

🌳 生活機能

• 周邊商圈成熟，生活機能完善

• 步行10分鐘內擁三座公園，綠意環繞

• 建安國小、大安國中知名學區

• 巷口就有萬芳蘭餐館等知名餐廳

• 若有停車需求，附近即將完工立體停車場，步行約1分鐘

🏠 建築特色

• 頂樓防水兩年前重新施作，屋況維護良好

• 戶數不多，私密性高，土地持分大、保值性強

✨ 室內格局

• 格局方正好規劃，採光佳、通風好

• 無暗房設計，雙衛浴皆有對外窗

• 前後雙陽台、通風採光一級棒

💰 市場行情

• 旁邊新成屋「冠德安沛居」成交均價約182萬/坪

• 室內坪數約20出頭坪，總價帶約7,500萬以上

• 大安區稀有釋出物件，地段潛力極高

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🌟 總結

生活圈成熟、交通便利、綠意環繞

若您重視生活品質與增值潛力

這間「靜巷大安好宅」絕對值得親臨現場一看！

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