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房屋資料
生
【精銳博 ︱ 尊貴臻選 ︱ 南屯典藏】
-- 明月松間照 清泉石上流 --
▍本戶朝南景觀戶︱3房改2+1房︱次頂樓︱三面採光︱高端裝潢
▍南屯區絕無僅有︱雙塔地標式建築︱坐擁4300坪四面完整街廓與兒童公園
︱現代風格建築設計︱主廚餐廳︱景觀健身房︱宴會廳︱藝術品展示空間
︱奢綠庭院︱森林水景和步道︱戶外游泳池︱Lounge Bar
【豪宅級服務】︱各層梯間收送垃圾免去環保室︱UBER可以直接送到家門口
▍絕佳地段優勢
坐落於台中市南屯區龍富十路100號，由 精銳建設 精工打造的「精銳博」，匠築都心綠境、匯聚高品味生活與都市機能於一身。「精銳博」所在「單元二」重劃區，被稱為都市潛力地段。基地四面臨路、緊鄰綠地、動線順暢，可快速接駁74號快速道路，通勤至高鐵、國道、商圈皆方便。
▍建商品牌與建築規劃
精銳建設深耕建築近三十年，以「生活美學、永續美宅」為品牌核心。精銳博採用雙塔錯位建築設計，每一個角度都能擁抱自然的綠意，享受無阻礙的風景與採光。讓每戶皆可享良好採光及通風。總戶數152戶、地上20樓、地下3層，公設比約33.96%。
▍優越環境與景觀條件
基地面積約2,377坪，實現低建蔽率、寬敞棟距。社區周邊綠覆率高、視野開闊、採光佳。面公園、四面臨路，遠離壓迫感，帶來都市中難得的舒適居住氛圍。
社區正對面即是佔地14000坪的生態公園，帶來清新的大自然氛圍。基地總面積達2377坪，建築占地僅350坪，建築密度極低，僅8％，結合2000坪的兒童公園，共同打造了一片4300多坪的綠意環繞街區。這是社區居民獨享的綠意寶地，讓您在50坪的私人空間內，擁有千坪的公園綠地
▍精緻格局與住家機能
戶型主力為3房（約50坪起），規劃方正、動線合理、適合家庭居住。公設規劃豐富，1樓規劃了接待大廳、主廚餐廳、景觀健身房、宴會廳、藝術品展示空間以及Lounge Bar等公共設施。庭院中的公共藝術、森林、水景和步道，戶外游泳池更是您休閒娛樂的理想場所，塑造高品質生活場域。
▍都市機能與生活便利
雖位於綠意優勢地段，但仍具都會便利性，緊鄰台中高鐵站、高速公路以及74號快速道路，南北交通便利。加上近學校、醫療、購物、交通，生活機能完善。交通動線佳，休日或工作日皆可順暢連結台中各大地區。
【精銳博 ︱ 社區概述】
豪宅名稱：精銳博
基地面積：2377坪
建案地址：台中巿南屯區龍富十路100號、102號
建設公司：精銳建設
樓層規劃：B3~20F
戶數規劃：152戶
主要結構：RC
建築完成日：107年
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✦【讓美好生活 ✦ 更完美】✦
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▍百富國際開發有限公司︱頂尖超業冠軍團隊
︱高資產客戶服務中心︱財富傳承辦公室︱
▍國際房仲大師 Mack
︱擁多項國際證照
【AFIP國際家族財富傳承規劃師】
【CRS美國認證不動產住宅專家】
【中華人民共和國房地產策劃師】
▸2019年9月創個人單月成交51戶商辦
▸2015年2月單月銷售成交28戶住辦
【年度千萬業績不動產專家】
▸21世紀不動產集團年度最佳業績獎(2014)
▸2025年永慶不動產第二季台中區風雲人員奬
▸2024年永慶不動產第三季台中區風雲人員奬
▸2024年永慶不動產第四季台中區風雲人員奬
▸2024年永慶不動產百富集團H2總業績亞軍
▸2024年591全台房仲菁英大賞【服務之星大獎】
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台中唯一【高資產客戶服務中心︱家族財富傳承辦公室】
本人為國際級頂尖房仲，經營房地產事業十多年，由臺北中山區/天母/內湖/南港/民生社區深耕立足多年，2014年再跨海專營英國、馬來西亞、泰國、柬埔寨、新加坡、越南等國房地產及資產配置。並前進中國的海外投資市場，專門經營中國上海、北京、深圳、瀋陽等城市高淨值置產客戶，提供精準的投資規劃建議與諮詢服務。
【高資產客戶服務中心】︱家族財富傳承辦公室︱服務項目
(1)︱大型商用不動產仲介
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(4)︱房地產投資諮詢與規劃
(5)︱不動產估價與開發
(6)︱商用不動產租賃與招商
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(8)︱亞太區資產管理與規劃
(9)︱房地產業研究與分析
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
