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📍物件資訊

• 📐【物件基本資料】

  • 📍 社區名稱香草天籟

    🏢 樓層6樓 / 共12樓

    🏠 建物坪數57.557坪（含車位17.826坪）

    🔑 主建物坪數23.471坪

    🛏 格局3房2廳2衛（雙衛浴開窗）

    💰 管理費每月 4,277 元

    🚪 同層戶數3戶

    🛗 電梯1部

    🌅 建物朝向東向（大門朝北、落地窗朝南）

    📅 屋齡約11.4年

    💰 開價1,880萬（含車位）

  • 總戶數：125戶

  • 基地面積：744坪

  • 格局與坪數規劃：一房約28.73~64.26坪、二房約8.81~41.53坪、三房約36.85~57.56坪。

  • 建設公司：精銳建設

  🌞 亮點特色

• ✨ 精銳建設・香草天籟｜質感邊間三房＋雙平面車位 ✨

  位於南屯區義芳街的「香草天籟」，由口碑建商【精銳建設】打造，社區規劃完善、管理嚴謹，居住品質備受好評。本戶為高樓層邊間戶型，三面採光、通風極佳，格局方正、動線流暢，讓生活空間更加舒適明亮。

  室內格局為 3房2廳2衛，雙衛浴皆有開窗，通風乾爽不潮濕；客餐廳方正大器，落地窗朝南採光充足。附 雙平面坡道車位，出入便利，適合雙車家庭或親子居住。

• 🌇 環境特色與生活優勢

  • 精銳建設品質保證：知名品牌建商，社區規劃完善、用料講究，住戶素質佳。

  • 三面採光、雙衛浴開窗：邊間戶型格局方正、通風良好，全天自然光充足。

  • 🚆 交通便利四通八達：

    • 鄰近 高鐵台中站、國道一號、74號快速道路

    • 南來北往、通勤往返市區或各科學園區皆方便。

  • 🏫 學區＆學術氛圍：近 嶺東科技大學、台中科技大學，生活圈年輕活力、商圈成熟。

  • 🏭 產業園區環繞：台中工業區、精密科學園區帶動區域發展，增值潛力高。

  • 生活機能完善：周邊有全聯、家樂福、7-11、傳統市場與餐飲商圈，生活便利無虞。

🏆【經紀人資歷｜值得您信賴】
🏡 用心為您找到理想的家｜深耕台中 經營超過10年
您好，我是【品樂地產】陳柏惟 ，房子一生只買幾次，但每次都很重要。

• 年度業績 TOP 2

• 單月全國業績 TOP 1

• 單月成交件數 TOP 1

• 單月成交金額 400萬經紀人員

• 多次榮獲 單月百萬經紀人員、單月龍虎榜

• 季風雲獎經紀人員、季菁英獎經紀人員 得主

🏠 品樂地產有限公司
📄 不動產經紀人證號： (106) 中市字第01765號
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