房屋介紹
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現況
：
住宅
透
簡
管理費
：
無
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
平面式，已含售金內
0%
生
近便利商店
近公園綠地
近
屋況特色
✨特色亮點：
🏞公園第一排景觀（莿蔥腳濕地公園）
🛣臨 29 米高松路（中央分隔）
🚗前後雙車停車空間
🏡 1樓孝親房 + 2樓大露台
🌟區域發展亮點
• 鄰近小港國際機場、國立高雄餐旅大學
• 對面即為刺蔥腳濕地公園，步行即可享受綠地環境
• 生活機能成熟，周邊大樓新案持續推出，人口持續成長
🏪店面適合
• 親子咖啡 / 早午餐店
• 診所 / 動物醫院（須評估增建是否符合法規）
• 美容護膚工作室 / 高質感取物店 / 公司行號設立
🏠 住家優勢
• 公園首排綠意視野：對面即公園，享受寬闊景觀與自然綠意，適合親子散步與休閒。
• 雙車位設計：前後可停兩部車，滿足多車家庭或親友來訪停車需求。
• 格局靈活、適合三代同堂：1 樓孝親房貼心設計，2 樓大露台可作曬衣、休閒，空間配置實用又舒適。
❤️我是開發專員~鳳山推薦房仲-住商鳳山文山店吳寶雯 0975-672-727，找我談價最方便~
或加我的LINE ID:0975672727，請不要用網路留言問答~ 謝謝!
—好消息團隊—
—住商不動產 鳳山文山加盟店—
經紀業：好消息不動產仲介經紀有限公司
經紀人：鄭啟峰(93)高市字第00372號
🏞公園第一排景觀（莿蔥腳濕地公園）
🛣臨 29 米高松路（中央分隔）
🚗前後雙車停車空間
🏡 1樓孝親房 + 2樓大露台
🌟區域發展亮點
• 鄰近小港國際機場、國立高雄餐旅大學
• 對面即為刺蔥腳濕地公園，步行即可享受綠地環境
• 生活機能成熟，周邊大樓新案持續推出，人口持續成長
🏪店面適合
• 親子咖啡 / 早午餐店
• 診所 / 動物醫院（須評估增建是否符合法規）
• 美容護膚工作室 / 高質感取物店 / 公司行號設立
🏠 住家優勢
• 公園首排綠意視野：對面即公園，享受寬闊景觀與自然綠意，適合親子散步與休閒。
• 雙車位設計：前後可停兩部車，滿足多車家庭或親友來訪停車需求。
• 格局靈活、適合三代同堂：1 樓孝親房貼心設計，2 樓大露台可作曬衣、休閒，空間配置實用又舒適。
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—好消息團隊—
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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