🏠✨【板橋新埔國中旁・稀有樓中樓・門口停車・拎包入住✨】

在板橋成熟生活圈中，擁有一間真正兼具地段、學區與空間感的家並不容易，而這間位於「新埔國中旁」的稀有樓中樓住宅，正是理想生活的完美詮釋！

這戶房型為少見樓中樓設計，採光通風俱佳，挑高格局讓空間更顯開闊氣派。室內規劃4房、4廳、2衛、1陽台，動線分明、起居分層，無論是家庭聚會、親友來訪或孩子讀書休息，都能自在分區、互不干擾。

更特別的是，還擁有地下防空洞約5.4坪，空間實用多元，可作為儲藏室、健身區、酒窖或安全避難室，讓居家生活多一份安心與彈性。

🏡 111年全屋重新整理裝潢，屋主重新配置格局、更新水電管線、地坪與設備，整體風格溫馨雅緻，細節處處可見用心。屋況近乎全新，真正做到**「免整理、直接拎包入住」**，讓您省下繁瑣整修時間，立即享受舒適新生活。

🌳 地段絕佳，生活機能一應俱全！

本案緊鄰新埔國中、公托幼兒園國小，皆步行即可到校，家長接送方便、學區優勢明確，是家長最愛的黃金位置。周邊生活圈成熟，玫瑰公園就在附近，早晨散步、傍晚運動都輕鬆自在；裕民夜市、朝陽市場、星巴克、麥當勞提供豐富美食與新鮮食材，採買生活超便利；另有新北市立聯合醫院板橋院區與多家診所，醫療資源完善，健康照護零距離。

🚇 交通便利，連結全台北生活圈！

近捷運新埔民生站與板橋站，搭乘板南線直達台北市中心僅需數站，周邊也有多條公車路線與板橋主要幹道，開車、通勤都相當方便。板橋區作為新北核心，交通與機能成熟，是少數能兼顧便利與安靜的黃金生活圈。

💎 稀有產品、極高性價比！

樓中樓產品在板橋區相當稀少，不僅具收藏價值，更是自住與投資兩相宜的首選。加上重新裝潢、設備更新、格局方正、學區加持，整體條件可說是區域中少見的完美組合。

🌟 亮點總結：

• 稀有樓中樓格局｜氣派挑高、空間寬敞｜門口停車

• 附地下防空洞5.4坪｜多功能實用空間

• 111年全屋翻新｜管線設備全面更新

• 4房4廳2衛1陽台｜家庭空間完整舒適

• 緊鄰新埔國中｜學區首選，孩子就學超方便

• 近玫瑰公園、裕民夜市、朝陽市場｜生活採買、美食娛樂一站滿足

• 鄰新北市立聯合醫院板橋院區｜醫療資源豐富，守護全家健康

• 捷運雙站近在咫尺｜通勤便利、生活圈完整

🔥 好產品免整理，入住最優地段！

機會難得，錯過不再。這間結合學區、生活機能與品質裝潢的稀有樓中樓，不論自住或置產，都是最安心的選擇。

💬 聯絡方式：

☎️ 0953-852927 李慶祥

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