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現況
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住
電
裝潢程度
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帶
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否
法
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住
車位
：
平面
近
近傳統市場
近百貨公
近公園綠
近學校
近醫療機構
近夜市
屋況特色
🏡【新業大塊森濤｜全新完工景觀三房＋雙平面車位｜客廳寬達5.6米】
✨ 物件亮點（依圖片＋實際位置整理）
全新完工（114 年 3 月）新成屋，屋況 0 齡
高樓層景觀＋前後雙採光，通風極佳
難得的大尺度 5.6 米客廳寬度，空間感超強
主臥大空間、衛浴開窗
三房雙衛浴格局，坪效非常好
雙坡道平面車位（B2），正側雙車位非常稀有
社區外觀採現代灰階設計，質感佳
新業建設品質口碑佳
重劃區內棟距大、環境安靜、居住舒適度高
📍 基本資料
社區名稱：新業大塊森濤
地址：台中市北屯區山西路三段
樓層 / 樓高：22F／本案 7F
格局：3房 2廳 2衛
🔎 建坪資訊
登記建坪：66.73 坪
主建物：28.39 坪
附屬建物：4.68 坪
土地持分：14.16 坪
屋齡：114 年 3 月完工（新成屋）
車位：B2（坡道平面雙車位）
現況：空屋
🌇 生活機能
社區位於 14 期重劃區核心位置：
商圈
崇德路商圈（開車 3 分鐘）
昌平商圈（3–5 分鐘）
附近有寶雅、家樂福、星巴克、超商密集
交通
開車 3–4 分鐘接 74 快速道路（北上南下都方便）
近松竹捷運站 / 松竹火車站（約 5–7 分鐘）
生活環境優點
新興重劃區、街景新
棟距大、採光佳、空氣流動佳
居住品質優於舊市區
💰 售價
3480 萬
📞 賞屋專線
趙汝恩｜0915-369-219
🏢 住商不動產 北屯仁美店
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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