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現況
：
住
型態
：
電
裝
：
中
否
法定用途
：
住家用
車位
：
9
3
近便利商店
近傳統市場
近學校
附近交通
崁頂輕軌公車站
崁頂輕軌捷運站
屋
領海｜海景綠景雙享｜慢活人生 2 房含車位｜崁頂輕軌步行可達
📌 物件亮點一次看
✔ 社區管理嚴謹，24 小時物業管理，住戶單純
✔ 全齡化公設：健身房、交誼廳、花園等慢活設施
✔ 步行可至 崁頂輕軌站，通勤方便
✔ 未來 全聯福利中心就在旁，採買生活便利
✔ 社區靠近 美麗新影城，娛樂生活豐富
✔ 2 房 2 廳 1 衛＋坡道/平面車位，自住、投資都合適
🏡 物件資訊
建物：38.6 坪（含車位 9.75 坪）
主建物：17.28坪
附屬建物：2.49 坪（陽台 1.46 坪 / 雨遮 1.03 坪）
土地：5.57 坪
樓層：9 / 14 樓
格局：2 房 2 廳 1 衛
總戶數：154 戶
電梯數：2 部
車位：B2
售價：1,088 萬（含車位）
🧭 生活機能
🏞 公園綠地：公23
🛒 購物：美麗新、未來全聯福利中心
🚊 交通：崁頂輕軌站步行可達
🏫 小學：淡海國小
🎬 娛樂：美麗新影城
靜中取鬧，生活便利且慢活舒適
⭐ 五大評分
屋況：★★★★☆（屋齡 10.5 年，維護良好）
格局：★★★★☆（2 房實用型格局）
採光：★★★★☆（陽台採光）
機能：★★★★☆（交通便利、商圈生活便利）
戰力指數：★★★★☆（自住與投資兼具，長期保值）
📞 聯絡資訊
張力元 William
電話：0970-807-747
（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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