房屋介紹
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房
現況
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住
型態
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電
裝
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尚
管理費
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無
帶
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否
法
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住家用
12.
公
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3
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近醫療
近夜市
附近交通
劍潭捷運站
士林捷運站
屋況特色
🌆【士林一品】🔥雙捷運生活圈✨三房＋車位 All In
📍北士科旁🎉新成屋倒數
—
【地點】：台北市士林區大南路
【類型】：大樓
【總價】：4746萬
【坪數】：44.86坪（含車位12.11坪）
【格局】：3房2廳2衛
【車位】：坡道平面
【屋齡】：0年（預計年底交屋）
【樓層】：5F / 21F
—
🌿 生活與地段，一次 All In
早晨步行 8 分鐘到劍潭站、11 分鐘到士林站；
晚上轉個彎，就是士林夜市，一碗熱湯或一杯啤酒，熟悉的人聲讓人卸下整天防備。
吃一碗滷肉飯，轉身就能回到靜巷裡的家。
—
🏡 建築與空間：
・全新完工、零裝潢束縛，風格由你決定
・3房2廳2衛，格局方正，採光明亮
・坡道平面才是標配，轉幾圈下去找位子那種事，不適合你
・單層六戶、三部電梯，出入效率高
—
🏛 全齡化公設，一站式生活配備：
超過 190 坪公設空間，從社交到靜心都能照顧：
✔ 吧台交誼區｜待客不尷尬，日常更有儀式感
✔ 棋藝室 × 書香閱覽室｜靜謐的腦內放鬆空間
✔ 親子活動室｜孩子有地方放電，大人更安心
✔ 健身房 × 瑜伽教室｜不必額外報課，回家就能動起來
✔ 影音娛樂室｜三五好友聚會，也能宅得有聲有色
—
🌱 社區規劃亮點
・基地面積近千坪，留出近 300 坪中庭水景花園
・綠覆率高達 62%，種植櫻花、楓樹等多樣植栽
・都市裡的自然場域，推窗見綠、四季有感
—
📩 若你正在找——
✔ 一間真正「全新」又有格調的新家
✔ 地點夠靈活、生活不死板的社區
✔ 公設真的能用，不只是噱頭的建案
那就來看看士林一品！
📲Erica 何小姐
LINE｜@erica666
賞屋專線｜0936689066
—
* 台灣房屋 天母北士科特許加盟店
* 台北市士林區中山北路六段191號
* 謙成不動產經紀股份有限公司
* 營業員證號：（113）登字第475646號
* 經紀人證號：（107) 北市經證字第00193 陳富裕
* 廣告刊登日起 3 日有效，逾期自動作廢／售出即撤回
📍北士科旁🎉新成屋倒數
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【地點】：台北市士林區大南路
【類型】：大樓
【總價】：4746萬
【坪數】：44.86坪（含車位12.11坪）
【格局】：3房2廳2衛
【車位】：坡道平面
【屋齡】：0年（預計年底交屋）
【樓層】：5F / 21F
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🌿 生活與地段，一次 All In
早晨步行 8 分鐘到劍潭站、11 分鐘到士林站；
晚上轉個彎，就是士林夜市，一碗熱湯或一杯啤酒，熟悉的人聲讓人卸下整天防備。
吃一碗滷肉飯，轉身就能回到靜巷裡的家。
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🏡 建築與空間：
・全新完工、零裝潢束縛，風格由你決定
・3房2廳2衛，格局方正，採光明亮
・坡道平面才是標配，轉幾圈下去找位子那種事，不適合你
・單層六戶、三部電梯，出入效率高
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🏛 全齡化公設，一站式生活配備：
超過 190 坪公設空間，從社交到靜心都能照顧：
✔ 吧台交誼區｜待客不尷尬，日常更有儀式感
✔ 棋藝室 × 書香閱覽室｜靜謐的腦內放鬆空間
✔ 親子活動室｜孩子有地方放電，大人更安心
✔ 健身房 × 瑜伽教室｜不必額外報課，回家就能動起來
✔ 影音娛樂室｜三五好友聚會，也能宅得有聲有色
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🌱 社區規劃亮點
・基地面積近千坪，留出近 300 坪中庭水景花園
・綠覆率高達 62%，種植櫻花、楓樹等多樣植栽
・都市裡的自然場域，推窗見綠、四季有感
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📩 若你正在找——
✔ 一間真正「全新」又有格調的新家
✔ 地點夠靈活、生活不死板的社區
✔ 公設真的能用，不只是噱頭的建案
那就來看看士林一品！
📲Erica 何小姐
LINE｜@erica666
賞屋專線｜0936689066
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* 台灣房屋 天母北士科特許加盟店
* 台北市士林區中山北路六段191號
* 謙成不動產經紀股份有限公司
* 營業員證號：（113）登字第475646號
* 經紀人證號：（107) 北市經證字第00193 陳富裕
* 廣告刊登日起 3 日有效，逾期自動作廢／售出即撤回
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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