房
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房
現
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
中檔裝潢
無
帶租約
：
是
住
車位
：
平面式，已含售金內
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近學校
近醫療
近
屋況特色
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📍 物件基本資訊
地點：西屯區西安街
建物型態：透天住家
路寬：6 米活巷（會車方便、收租＆營業適合）
面寬：4.25米 深11米
格局：5 房 2 廳 3 衛
停車：騎樓可停車
售價：2188 萬
特色：可營業登記、有露臺/平台、加鐵皮遮陽空間、視野佳
✨ 物件亮點特色
🔸 6 米活路透天，出入方便
位置佳，門前 6 米活巷，停車、搬運、上下貨都便利，居家與工作皆宜。
🔸 可營業登記｜住商合一超彈性
適合小型工作室、事務所、美甲美睫、補教、小型辦公室等，自住收租都適合。
🔸 五大房格局，使用空間大
五房配置滿足三代同堂、自住＋工作室、分層居住等需求。
🔸 騎樓可停車，使用更彈性
不用找停車位，生活便利性大幅提升。
🔸 有露臺＋平台空間
可作為戶外休憩區、曬衣、植栽空間，生活靈活度更高。
🔸 鐵皮增建遮陽空間
增加實用面積，不怕日曬雨淋，收納與生活使用更方便（實際增建情形依現況為主）。
🔸 視野通透、採光佳
位置開闊，通風良好，室內明亮舒適。
🚇 交通與生活機能
近 逢甲商圈、水湳中央公園
鄰近 中科、漢翔
生活環境便利，餐飲、採買、學區完整
快速連接 台灣大道、國道一號、74 快速道路
🎯 適合族群
小家庭 / 三代同堂
自住＋工作室 / 住商合一需求
首購換屋族
投資置產、自營店家
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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