房
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優質房屋
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住宅
公寓
裝潢程度
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管
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2339元/月
帶
：
否
住
車
：
無
公
：
3
屋況特色
【親愛的HOUSE】位於林口文化二路核心地段，
生活圈成熟、商家林立，步行即可到家樂福、超市、餐飲與便利商店，
人口密度高、需求強，是極具增值性的熱門社區。
本戶位於 7樓邊間，採光好、視野佳，
格局為 2房2廳1衛1陽台，空間方正，動線相當好安排。
社區採 SRC鋼骨結構，耐震系數高，
加上 24 小時物業管理，居住更安心。
屋況為 空屋，簡單整理即可入住，自住與投資兩相宜。
📐 坪數資訊
📏 權狀坪數：23.39坪
▶ 主建物：14.32坪
▶ 附屬建物：1.58坪
▶ 公設：7.49坪（32%）
▶ 土地：2.24坪
🚗 車位：無車位（可另租）
💰 總價：1598萬
📈 單價：約68.3萬／坪（以房屋坪數計）
📍生活與交通機能
🛍 家樂福商圈、便利商店、餐飲店家近在咫尺
🏫 明星學區：新林國小、林口國中
🚌 公車交通機能佳，通勤方便
🛣 靠近文化二路、文化三路、交流道生活圈
🏡 物件特色
✔ SRC鋼骨耐震結構，居住安全更升級
✔ 格局方正，兩房好規劃、採光佳
✔ 空屋可立即入住，免整理
✔ 商圈成熟、生活便利
✔ 人口密集區，未來好出租、好脫手
📞 聯絡方式
👤 張元齊｜21世紀不動產 祥宏新創團隊
📱 LINE／電話：0976-960-163（同號）
🪪 營業員證號：109登字第377507號
👔 經紀人：蔡定台｜北縣(91)登字第000780號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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