房
優質房屋
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
屋
🏡【右成素也｜全新未住 × 邊間雙採光 × 戶數少】
埔墘生活圈 × 屋齡1年 × 自住質感首選
1房1廳1衛｜含倉儲式車位｜總坪19.1坪
📍地址：新北市板橋區縣民大道三段247巷32號
一間真正「全新品、沒住過、戶數少」的邊間一房，在板橋埔墘生活圈。
屋主佛心，只賣成本價。
🌟 物件核心靈魂價值
邊間＋雙面採光＝真正舒適的一房生活
這間的格局與條件完全不是一般小坪數能比的：
✔ 一層四戶配置
✔ 邊間位置
✔ 前後棟距寬
✔ 雙面採光、通風佳
✔ 屋齡僅 1 年（使用狀況＝全新）
✔ 全室沒住過、完全無裝潢＝買方直接自由規劃
你買到的是一間「真正可以住得舒服的 1 房」，
不是壓迫、不是陰暗、不是隔來隔去的小房型。
🧱【全新、未住過】
新成屋交屋狀態
屋主購入後完全沒入住，
室內乾淨到像剛交屋：
✔ 牆面新
✔ 地面新
✔ 衛浴新
✔ 管線新
✔ 沒任何使用痕跡
✔ 沒裝潢＝不會踩雷，也不會被前屋主審美綁架
你只要帶行李，就能開始新生活。
🚗【含車位】
板橋1房＋車位
在板橋一房市場中，有車位少見。
本案為 倉儲式車位：
✔ 附車位＝產品完整度高
✔ 買方族群更好找（自住＋投資皆適合）
✔ 車位價值穩定，不怕跌
若未來要出租，一房＋車位，客群更寬廣。
🏙 社區亮點｜右成素也
這個社區的最大價值就是「質感 × 戶數少 × 新」。
✔ 屋齡只有 1 年
✔ 戶數少＝出入單純
✔ 管理乾淨
✔ 位置機能強
✔ 一層四戶，住起來安靜、不壓迫
✔ 建築體外觀俐落新穎
買的人，通常第一句都是：「這社區蠻有質感的。」
🚇 生活機能 × 交通機能
全都在走路範圍內！
✔ 江子翠捷運站｜讓你練腳力
✔ 音樂公園
✔ 華江河濱公園
✔ 埔墘商圈機能成熟
✔ 文聖國小、江翠國中
✔ 家樂福
✔ 咖啡店、小吃、一次到位
板橋人最重視的「生活便利＋通勤方便＋綠地散步」
這裡全部具備。
💡 物件亮點
🔸 全新未住
🔸 屋齡1年＝像新成屋
🔸 邊間
🔸 雙面採光
🔸 前後棟距寬
🔸 一層四戶、住戶單純
🔸 1房＋車位
🔸 無浪費空間、坪效佳
🔸 自住、首購、單身、情侶都適合
🔸 租金投報穩（捷運＋新屋齡）
🔸 社區質感佳、管理好
🔸 屋主佛心：只賣成本價
💰開價：1490 萬
屋主佛心售出（幾乎是成本價）
真正錯過不會再有第二間
📞 預約賞屋｜立即聯繫
📞 群義房屋 中和四號公園店｜力誠
📱 0908-071-151（101）登字第192298號
🏢 鑫威不動產仲介經紀有限公司｜經紀人傅子軒（105）新北經第003259號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
