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優質房屋
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房
住
型態
：
電
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
200
否
法定用途
：
車位
：
無
公
：
13%
生
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
附近交通
崇德捷運站
屋況特色
🎯 物件特色 🎯
近捷運 ✦ 市場 ✦ 公園 ✦ 學區齊備 ✦ 生活超便利
✨ 房屋特色
🏠 基本資訊
📍 生活機能
💰 售價：1398 萬元（原價 1488 萬 → 降價，誠意出售！）
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⭕LINE ID 0977032176
⭕全筑不動產經紀有限公司
⭕公司現址:台中市沙鹿區中山路618號
⭕經紀人：蕭佑軒(110)中市經紀字第01941號
近捷運 ✦ 市場 ✦ 公園 ✦ 學區齊備 ✦ 生活超便利
✨ 房屋特色
正天津路優質地段，步行即可到文心崇德捷運站（約 600 公尺），交通便利。
格局方正、三房兩廳兩衛，全家舒適居住首選。
面臨路寬 15 米，棟距寬敞、採光良好，清晨陽光灑落東向陽台。
屋況漂亮，保養佳，免大整理即可入住。
社區管理，月費僅 2000 元，安全安心。
🏠 基本資訊
建坪：約 40.46 坪（主建物 27.87 坪 + 附屬建物 7.15 坪 + 公設 5.44 坪）
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：2F／共 7F
屋齡：約 35 年
朝向：入門坐東朝西，社區朝北，陽台朝東
車位：無（社區周邊停車便利，可租用車位）
📍 生活機能
交通：捷運文心崇德站、文心中清站，步行可達
採買：全聯、黃昏市場、超商，生活所需一應俱全
學區：賴厝國小、崇德國中
休閒：梅川公園、文心森林公園，散步運動好去處
💰 售價：1398 萬元（原價 1488 萬 → 降價，誠意出售！）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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