房
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現
：
住
型態
：
管理費
：
5806元/月
帶
：
否
住
車位
：
8.0
公
：
✅天闊河景雙主臥名邸，尊榮身份的象徵
✅新北市新店區環河路38號29樓，坐擁絕佳視野
✅格局：5房2廳3衛，寬敞舒適的居住空間，適合多代同堂
✅開價：3938萬元（包含車位價格300萬元），物超所值
✅權狀：76.72坪，完整產權，安心保障
✅房坪：68.66坪，室內空間寬敞明亮，提供舒適生活享受
✅主建物: 45.19坪，格局方正，充分利用每一寸空間
✅附屬建物：5.86坪（陽台5.86坪），享受戶外景觀，呼吸新鮮空氣
✅共有部分：17.61坪，合理公設比，共享優質社區資源
✅車位：8.06坪（坡道平面B3：269），停車便利，免去尋找車位的煩惱
✅屋齡：25年，社區維護良好，居住品質有保障
座向：朝西北，視野開闊，享受自然光線
樓層：29樓/36樓，高樓層景觀絕佳，俯瞰城市美景
管理費：5306元/月（包含汽車管理費500元/月），專業物業管理，提供安全舒適的居住環境
土地：5.4坪，稀有土地持分，更顯珍貴
🏠本案特色：
🍎近新店捷運站、北二高，交通便捷，四通八達，輕鬆往返各處
🍎下樓即是大潤發，生活機能完善，採買方便，滿足日常生活所需
🍎低公設比，室內空間更寬敞，全天候飯店式管理，安全無虞，尊享高品質生活！
🍎眺望新店溪無敵大河景，景觀優美，令人心曠神怡，享受絕佳的視覺盛宴！
🍎稀有雙主臥3衛浴設計，適合三代同堂，滿足不同家庭成員的需求，共享天倫之樂！
歡迎來電賞屋~住商央北團隊
蔡玉娟☎️0960-087799
Line ID📱0960-087789
【經紀業】： 住商不動產北新七張加盟店 高慶房屋仲介有限公司
經紀人：蕭聿津（108）花縣字00183
✅新北市新店區環河路38號29樓，坐擁絕佳視野
✅格局：5房2廳3衛，寬敞舒適的居住空間，適合多代同堂
✅開價：3938萬元（包含車位價格300萬元），物超所值
✅權狀：76.72坪，完整產權，安心保障
✅房坪：68.66坪，室內空間寬敞明亮，提供舒適生活享受
✅主建物: 45.19坪，格局方正，充分利用每一寸空間
✅附屬建物：5.86坪（陽台5.86坪），享受戶外景觀，呼吸新鮮空氣
✅共有部分：17.61坪，合理公設比，共享優質社區資源
✅車位：8.06坪（坡道平面B3：269），停車便利，免去尋找車位的煩惱
✅屋齡：25年，社區維護良好，居住品質有保障
座向：朝西北，視野開闊，享受自然光線
樓層：29樓/36樓，高樓層景觀絕佳，俯瞰城市美景
管理費：5306元/月（包含汽車管理費500元/月），專業物業管理，提供安全舒適的居住環境
土地：5.4坪，稀有土地持分，更顯珍貴
🏠本案特色：
🍎近新店捷運站、北二高，交通便捷，四通八達，輕鬆往返各處
🍎下樓即是大潤發，生活機能完善，採買方便，滿足日常生活所需
🍎低公設比，室內空間更寬敞，全天候飯店式管理，安全無虞，尊享高品質生活！
🍎眺望新店溪無敵大河景，景觀優美，令人心曠神怡，享受絕佳的視覺盛宴！
🍎稀有雙主臥3衛浴設計，適合三代同堂，滿足不同家庭成員的需求，共享天倫之樂！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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