房
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房
住
型態
：
透天厝
管理費
：
51
帶租約
：
否
法
：
車
：
11.6
公
：
生
近傳統市場
近百貨
近公
近
近醫療機構
附近交通
芝山國小公車站
挹馨園｜士東路稀有管理型透天別墅 低密度靜奢住聚
🔹 士東路靜巷 × 稀有社區管理型透天｜天母難得一見的精品住居
座落於天母士東路靜巷，「挹馨園」為區內少數具備社區管理的透天別墅產品，住戶單純、隱私性高，結合透天的獨立感與大樓的安全管理，是天母市場極稀缺的住宅型態。
🔹 低公設比 × 大使用空間｜真正把坪數留給生活
本案因為透天形式，擁有極低公設比，大部分空間均屬於實際可使用的生活領域。與一般大樓相比，更能享受真正的大尺度居住感受，是重視生活質感與空間感的家庭首選。
🔹 前庭後院 × 空中花園｜城市中的綠意生活系統
擁有前庭、後院與空中花園，多層次戶外空間讓生活處處與綠意為伴。可規劃植栽花園、戶外餐敘、親子活動空間，四季皆有不同景色，真正讓自然融入日常。
🔹 全齡便利生活圈｜高島屋、全聯、運動公園一步到位
鄰近高島屋百貨、全聯、天母運動公園、棒球場，生活機能完善而不喧囂。散步可到綠地，採買餐飲近在咫尺，是天母最受家庭族群喜愛的生活環境。
🔹 室內直達B1停車場 × 垃圾集中處理｜極便利的高端生活機能
本戶室內可直通地下一樓停車場，雨天上下車不淋濕，安全便利。社區提供垃圾集中處理服務，免追垃圾車，更符合現代家庭生活節奏。
🔹 鬧中取靜 × 寬敞綠意巷道｜天母少見的靜謐尺度
雖位處天母核心生活圈，卻擁有少見的寬敞綠意巷道，社區氛圍寧靜純粹，與大自然保持舒適距離，讓居住品質大幅提升。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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