房屋介紹
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簡易裝潢
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近
近醫療機構
近夜市
🏙️ 羅東精華地段高坪效華廈釋出🔥
🏡【羅東鎮核心地段 × 高坪效大空間 × 投資自住兩相宜】
📞賞屋專線：0918-069-011 住商小賴
📲LINE ID：0918069011
原開價1098萬，現在直接降價只要 998萬 ‼️
羅東精華地段，生活機能滿分，吃的、用的、交通全都方便👍
權狀48.04坪，高坪效大空間，目前規劃為3房1廳1衛，
樓下有屋主格成6間套房，投報率有機會上看約5%，自用＋收租一次到位💰
去年實價登錄，低樓層都已經成交到 98X萬，
我們這間坪數大、樓層佳，開價998萬還「誠意可談」，
不論你是要改成自住大空間，還是延續套房收租，
都是非常有潛力、很值得下手的投資標的📈
📍【物件資訊】
💰降價後開價：998萬元（原開價1098萬）
📏權狀坪數：48.04坪
🏡現況格局：3房1廳1衛（樓下有屋主格6套房）
🌟【物件亮點】
✅ 羅東精華地段｜生活機能滿分、租屋需求穩定
✅ 高坪效大空間｜48坪好運用，怎麼切怎麼租都好規劃
✅ 改裝格6套房｜投報率有機會到約5%，穩定收租很有感
✅ 售價低於行情單價｜大坪數但總價壓在千萬內
✅ 自用、收租兩相宜｜可自住一部份、出租一部份，靈活運用
✅ 已降價100萬｜屋主誠意出售，價格還可談
💬 小賴說：
這間最大的優勢就是「地段＋坪數＋租金投報潛力」。
在中正街這種精華位置，要找到坪數大又有空間彈性的產品不多，
很適合想當包租公婆、或是想自住兼收租、慢慢幫自己累積資產的客戶💼
📞 0918-069-011 住商小賴
📲LINE：0918069011
🏠住商不動產－縣政高鐵加盟店｜兆鴻不動產有限公司
經紀人：陳猷仁（109）南市字第006691號
經紀人：賴威辰（114）宜字第00427號
👨💼國考合格不動產經紀人｜第24屆金仲獎楷模得主🏆
我是返鄉打拼宜蘭囝仔-賴威辰
~不動產經紀人國家考試合格~
~2025年第24屆傑出金仲獎楷模~
威辰專營宜蘭/羅東/五結周邊
專精房屋買賣、租賃和不動產稅務、法規，威辰讓您最放心
獲獎紀錄:
2025年-榮獲2025年第24屆傑出金仲獎楷模
2024年01月、2024年09月、2025年03月、2025年05月
業績王
2023年-住商機構基宜花區年度風雲經紀人
2022年04月、2021年11月、2021年03月
龍虎榜績優人員
2022年06月、2022年04月、2021年03月、2020年12月
百萬經紀人員
2021年-11月區成件top3
2020年-12月區業績top2
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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