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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
3422元/月
否
法
：
住
車位
：
公設比
：
31%
近公園
屋況特色
🏡【群霖福砌NO2 ✦ 竹北大三房平車】
💰 2188萬 ✦ 百萬年薪族 × 成家首選 × 新婚家庭夢想宅
✨ 物件亮點
✅ 室內近28坪：三房雙衛配置，格局方正、空間實在，小家庭最舒適。
✅ 屋齡僅1年：免整修即可入住，省時又省錢。
✅ 高樓層景觀：12F採光通風佳，視野遼闊、生活質感升級。
✅ 坡道平面車位：停車便利安全，每天通勤省下寶貴時間。
✅ 生活圈成熟：鄰近市區商圈、學校、園區，機能完整，通勤竹科快速。
✨ 生活機能
🛒 市場、超商、餐飲近在咫尺，採買便利
🚶♂️ 步行生活圈，日常所需一應俱全
🏫 學區完整，孩子教育資源齊全
🚗 快速連結竹北市區、台元與竹科園區
✨ 適合族群
👨👩👧👦 小家庭：三房空間剛剛好
👩💻 百萬年薪族：生活便利，通勤輕鬆
🏘 投資客：稀有大三房，出租保值增值
✨ 基本資訊
■ 總價：2188萬
■ 權狀坪數：約48.9坪（主建物25.63坪）
■ 格局：3房2廳2衛
■ 樓層：12F／13F
■ 屋齡：約1年（2023年完工）
■ 管理費：約3422元／月
■ 車位：坡道平面 B1-16號
📞 預約賞屋｜JoJo 詹喬雯
📱 手機：0912-198-321
💬 LINE ID：dollhouse137
📝 菁天不動產仲介經紀有限公司（永慶房屋 經國菁天加盟店）
🏢 地址：新竹市經國路460號
👤 經紀人證號：(99)竹縣地經字第00190號
👩💼 營業員證號：(113)登字第479677號
💰 2188萬 ✦ 百萬年薪族 × 成家首選 × 新婚家庭夢想宅
✨ 物件亮點
✅ 室內近28坪：三房雙衛配置，格局方正、空間實在，小家庭最舒適。
✅ 屋齡僅1年：免整修即可入住，省時又省錢。
✅ 高樓層景觀：12F採光通風佳，視野遼闊、生活質感升級。
✅ 坡道平面車位：停車便利安全，每天通勤省下寶貴時間。
✅ 生活圈成熟：鄰近市區商圈、學校、園區，機能完整，通勤竹科快速。
✨ 生活機能
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🚶♂️ 步行生活圈，日常所需一應俱全
🏫 學區完整，孩子教育資源齊全
🚗 快速連結竹北市區、台元與竹科園區
✨ 適合族群
👨👩👧👦 小家庭：三房空間剛剛好
👩💻 百萬年薪族：生活便利，通勤輕鬆
🏘 投資客：稀有大三房，出租保值增值
✨ 基本資訊
■ 總價：2188萬
■ 權狀坪數：約48.9坪（主建物25.63坪）
■ 格局：3房2廳2衛
■ 樓層：12F／13F
■ 屋齡：約1年（2023年完工）
■ 管理費：約3422元／月
■ 車位：坡道平面 B1-16號
📞 預約賞屋｜JoJo 詹喬雯
📱 手機：0912-198-321
💬 LINE ID：dollhouse137
📝 菁天不動產仲介經紀有限公司（永慶房屋 經國菁天加盟店）
🏢 地址：新竹市經國路460號
👤 經紀人證號：(99)竹縣地經字第00190號
👩💼 營業員證號：(113)登字第479677號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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