{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
附近交通
屋
★★ 大地坪角間透天 ✫ 13 間電梯套房 ★★
✪ 滿租中 ✫ 年收約 240 萬元 ✫ 高投報 ✪
✪ 間間陽台 ✫ 獨立洗曬 ✫ 隱私安全 ✪
✪ 近水湳傳統市場 ✫ 購物中心 ✪
✪ 近捷運 文心中清站 ✫ 交通便利 ✪
✪ 近大德公園 ✫ 仁愛國小 ✫ 派出所 ✪
✪ 活路 ✓ 臨路 ✓ 無障礙空間 ✓ 已裝潢 ✓
您好，我是房仲職人 楊承皓 —— 熱血皓哥。
來自台中 🌳 群義房屋 🌳 南屯秀泰加盟店 🏡
累積二十年房仲經驗，榮獲 第二十屆金仲獎楷模 肯定。
我以 熱情與專業 ，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。
🏡 物件亮點
✪ 年輕屋齡｜約 6.4 年 ✫ 新穎裝潢免整理 ✫
✪ 整棟規劃｜5 層電梯透天 ✫ 共 13 間套房 ✫ 格局方正 ✫
✪ 坪效實用｜主建物 139.71 坪 ＋ 附建 12.58 坪 ＝ 總建坪 152.29 坪
✪ 電梯設備｜一座電梯 ✫ 符合無障礙空間 ✫
✪ 愛屋現況｜租賃中 ✫ 投資收租免煩惱 ✫
👨👩👧👦 適合族群
✪ 投資型買家｜整棟 13 戶套房 ✫ 出租收租穩定 ✫
✪ 創業型業主｜可規劃短租 ✫ 長租 ✫ 共生公寓 ✫
✪ 大家庭 / 三代同堂｜整棟自住兼出租 ✫ 兼顧隱私與共享 ✫
歡迎洽詢 熱血皓哥，
陪您走進【13間電梯套房 ✫ 間間陽台 ✫ 獨立洗曬】
☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）
💬 591 系統偶有漏訊，請直接來電洽詢，感謝您！
✪ 本篇下方有詳細條列式【愛屋整理】【生活指南】 ✪
【愛屋整理】
🏡 物件｜13間電梯套房 ✫ 間間陽台 ✫ 獨立洗曬
📍 地址｜台中市北屯區雷中街 32 巷
📆 完工｜民國 108 年 6 月 16日
🛗 樓層｜1~5 樓 / 共 5 樓
🛋️ 格局｜13 房 13 廳 13 衛
💰 售價｜5,980 萬元
📐 建坪｜約 152.29 坪
📐 室內｜約 152.29 坪（主建 139.71 坪 ＋ 附建 12.58 坪）
📐 公設比｜0%（因為是透天厝，不像社區大樓有公設）
🚪 棟戶｜1 棟 13戶
🛗 電梯｜1 座
🏢 類型｜整棟透天套房，已規劃 13 戶獨立套房
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造
🏘️ 分區｜第二種住宅區
🛋️ 用途｜住宅 / 套房（活路 ✓ 臨路 ✓ ♿無障礙空間 ✓）
📦 現況｜全新精美裝潢，套房滿租中
【生活指南】以車程計分
🏬 購物休閒
★生鮮食材，天天備齊★
・家樂福｜約 3 分鐘
・水湳傳統市場｜約 4 分鐘
・全聯福利中心｜約 6 分鐘
🌳 公園綠意
★散步運動，親子同樂★
・大德公園｜約 1 分鐘
🎓 學區資源
★ 近國中小，資源豐富 ★
・仁愛國小｜約 2 分鐘
・陳平國小｜約 3 分鐘
・大德國中｜約 1 分鐘
・衛道高中｜約 2 分鐘
🎨 藝文休閒
★ 書香文具，一次購足 ★
・101 文具天堂｜約 3 分鐘
🏥 健康醫療
★ 醫療資源，健康守護 ★
・周邊中西醫診所
・全民醫院｜約 4 分鐘
🏛️ 機關單位
★ 治安保障，守護安全 ★
・水湳派出所｜約 3 分鐘
・臺中敦化路郵局｜約 5 分鐘
・北屯區戶政事務所｜約 6 分鐘
🚆 交通樞紐
★ 鄰近捷運，通勤便利 ★
・周邊多路線公車
・捷運 文心中清站｜約 4 分鐘
・74 快速道路｜可接 國道 1 號 ＆國道 4 號
【皓哥簡介】
從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。
🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
🆕 皓哥店鋪｜https://www.591.com.tw/broker48198
📋 鴻天地產有限公司
📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
