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優質房屋
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
簡易裝潢
管理費
：
1950
帶租約
：
否
法
：
住
11.
公
：
10%
位於汐止康寧街的 康寧郡八代社區，整體規劃單純、管理嚴謹，公設比低，室內實用空間充裕，是區域內非常受歡迎的社區之一。
此戶為 方正格局三房，搭配前陽台外推讓客廳進深更好運用，整體空間感明亮、通風順暢。
搭配 平面車位，停車便利、進出動線佳。
✨ 物件亮點
✔ 格局方正、採光通風佳
✔ 前陽台外推，客廳空間更好安排
✔ 三房＋平面車位，家庭剛需首選
✔ 公設比低，實際使用坪數高
✔ 社區 24H 管理、垃圾集中處理
✔ 大樓設有電梯，單層住戶單純
✔ 空屋交屋，好規劃、不需遷就前屋主配置
🏙 社區與生活機能
📍 康寧郡八代社區
社區管理佳、環境乾淨
單純住戶，出入單純
🛒 生活機能
近 康寧街商圈、便利商店、餐飲小吃齊全
交通可達中興路、福德一路，通勤便利
周邊步行可達 金龍市場、公園綠地
近 金龍國小、樟樹國中，學區完整
📐 物件資訊（依謄本為主）
總坪數：43.80 坪
主建物：24.58 坪（實用空間佳）
附屬建物：4.50 坪
公設：約14.73 坪（含車位）
土地持分：5.86 坪
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：2 / 9 樓
車位：B1 平面車位
🚪 適合族群
👨👩👧👦 家庭首購族：三房＋完整機能
👔 通勤族：社區地點位置舒服，生活圈成熟
💼 換屋族：室內空間好規劃，實用坪數高
【新明房屋仲介有限公司 - 汐止福德加盟店】
註： 本物件資料依地政機關登記及使照謄本為主，刊登資訊若有誤差，仍以最終實地勘查與地政資料為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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