🔹 正中華一路門牌｜稀有釋出

中華一路屬鼓山與左營連接主幹道，坪效高、能見度超高，不論自住與投資都十分搶手。

🔹 透天產品稀少｜高度保值

鼓山透天供給少、需求穩，產品本身抗跌又好轉手，是市區最難買的類型之一。

🔹 步行生活圈完善

• 走路到 凹子底公園、巨蛋商圈、瑞豐夜市

• 鄰近 7-11、超市、市場、醫療診所

• 家庭、上班族、收租投資都適合

🔹 交通一次到位

• 捷運紅線、輕軌、國道交流道

• 中華路直上右昌、下到高雄市中心

• 出門就是主幹道，通勤超方便

💡 非常適合的買方類型

• 追求「地段＝價值」的自住客

• 想買市區透天、希望未來好脫手的家庭

• 想做診所、美甲、工作室、小型辦公室的業者

• 投資收租、整棟出租、員工宿舍等

⚡奕哥推薦⚡

Ⓣ此案件為專任委託 Ⓣ

請電話預約立即安排賞屋，讓奕淳為您服務
奕淳從事房仲業第8年，在各大自媒體平台擁有超 過5百萬流量觀看次數及萬人粉絲。

自媒體帳號名稱:(房產奕哥)，具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿，秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶，讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶，買的安心住的放心!!.

奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導，獨家創新的銷售風格深植客戶的內心，絕對值得您的信任

🏆113年度全台集團經營評鑑特優
🏆113年度全台集團店業績傑出獎

🏆112年台慶集團全台業績第六名

🏆112年台慶集團當月業績人效第一名

🏆111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10

🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名

🏆110年台慶品牌高雄市業績第一名

🏆109年全國店總業績傑出獎績優
【服務項目】
✔️市場行情查詢
✔️原有買方配對
✔️精準物件分析
✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商
✔️誠實告知,先誠實再成交的理念
✔️不動產相關問題隨時為您解答
✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢
­­­­_______________________________________

買方購置不動產所需要負擔的費用如下

1. 契稅 (政府核定房屋現值6%)

2. 代書費16000元 (買賣雙方各8000元)

3. 設定規費 (設定金額1/1000)

4. 銀行開辦費

5. 地震險、火災險 (銀行規定投保)

6. 履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000)

7. 銀行設定費 (有貸款才需要支付)

8. 買方仲介服務費 (成交價2%)

★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋

房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣

★您的一通電話，奕淳使命必達

本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員

榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書
榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人

💎王奕淳店長
☎圓夢專線:0901499331
LINE號碼搜尋: 0901499331

📍 ┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司

📍 ┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號

📍 ┃高市地政籍字第10930381700號

📍 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號