📍 玄泰T1｜稀有釋出景觀3+1房 ｜💥A7 家庭換房首選💥文青國小優良學區🏫

💰 開價：2288 萬

📍 物件特色一次看

🌟 本案基地1848坪，雙面臨路，各退縮20米，空間寬敞不壓迫。

🌟 規劃地上25層，地下5層的住商混和建築。共有A/B/C/D四棟建築，

A/D棟做為住宅使用；B/C棟做為事務所使用，並於1F統一規劃10間店鋪。住商比例約為1:1

🛏️ 格局：3房2廳2衛2陽台，稀有雙主衛設計、方正無浪費，動線流暢

🏙️ 樓層：5樓／共25樓，只有此棟是1層4戶，戶數單純 (另外三棟都是1層8戶)

🏠 客廳及三房皆位於採光面上，光線效果良好

🏠 客廳與臥室間有+1空間，可規劃做為書房或儲物空間

🏠 兩間衛浴皆為三件式，且有開窗，通風不易潮濕

🏖️ 公設：提供交誼廳、瑜珈室、健身房(含重訓器材)、羽球場(區域少見)、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施

📦 建材：採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等，打造AI智慧宅

🚗 車位：規劃596個坡道平面式車位，為獨立式車道，且住宅及事務所的出入口有分開，住宅部分從牛角坡路進出；事務所部分從樂善二路進出，不會影響社區住戶

🏫 學區：距離文青國小200M，步行時間僅需2分鐘

🛒 生活：位於中心商業區，有沿街店鋪規劃，商業機能活絡


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💼 經紀人證號：(107)金縣字第000050號

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廣告聲明

◾本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準

◾本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意

◾本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準

◾物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明

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