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優質房屋
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住宅
裝
：
簡
帶租約
：
否
法
：
住家用
平面
公
：
生
近便利商店
近傳統市場
近
近學校
屋況特色
🏆【獨家專賣】文元國小✦好市多商圈✦超搶手三房美寓（二樓免爬高）
🔸台南市北區｜🔸稀有釋出｜🔸總價：698萬
🏡 ✨基本資料 Basic Info
🧱 建物坪數：29.5坪
主建物：23.06坪
共同使用：1.58坪
附屬建物：4.86坪（👍 超實用陽台）
🚪 格局：3房 2廳 2衛
🏢 型態：公寓
📍 樓層：2樓/5樓（輕鬆上樓）
🗓️ 屋齡：約44年（結構穩、保養佳）
🧱 建材：鋼筋混凝土 RC
🧭 座向：朝北
🌱 土地坪數：8.75坪
🏷️ 登記用途：住家用
🌟 🎯特色亮點 Highlights
✨1. 🛍️生活圈超便利，應有盡有
緊鄰鄭仔寮精華地段，步行就到海安路花園夜市，吃喝玩樂樣樣到位，生活機能滿分！
✨2. 🎒明星學區在旁，孩子上學更安心
超人氣學府「文元國小」就在附近，寶貝走路上學超方便，不用接送也安心。
✨3. 🌬️雙陽台通風佳，實際使用空間大
公寓公設少＝你用到的坪數更多！前後陽台通風、採光都超棒，住起來明亮舒爽。
✨4. 🛒好市多近在咫尺，生活更愜意
與 COSTCO 同屬熱門生活圈，文賢路商家林立、和緯黃昏市場也超方便，買菜購物輕鬆搞定。
☎☎承辦人: 翟先生 0922547838
📱Line：同電話號碼_
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🙏歡迎委託房屋不動產及土地買賣
👑歡迎來電賞屋、委託銷售👑
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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