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🏠【河岸景觀・誠意出售】高樓裝潢電梯三+一房＋平面車位
✨通風採光佳｜屋況極美｜生活超便利✨
📍物件位置：桃園市中壢區青溪路一段（青埔Ａ１８生活商圈）
💰開價：3,343 萬元
📐建坪：約 69.3 坪（含車位）
🛏 格局：3+1 房 2 廳 2 衛 2 陽台
🚗 車位：B1坡道平面車位
🗓 屋齡：約 9 年
🌟 物件亮點特色：
🏞 水岸第一排・永久棟距
家門一開，就是寬闊的新街溪河景。
無價的自然視野，全天候享受陽光、微風與河岸綠意。
🏡 大空間 3+1 房・彈性坪效最剛好
主建物規劃為舒適三房，再加上一間極實用的多功能彈性空間。
無論是書房、小孩房、居家工作室，或是收納室，都能依家庭成長隨心變化，讓空間真正為生活服務。
🏙 青埔成熟生活圈 × 核心地段優勢
• 近高鐵桃園站、桃園機捷 A18，通勤生活零距離
• 鄰近華泰名品城、Xpark、置地廣場，休閒娛樂都在家旁邊
• 靜中帶鬧的完美環境，居住品質高、生活不擁擠
• 周邊有 青埔國小、大園國際高中 等優質學區，孩子學習環境更安心
🛍 生活機能超完善：
🏫 學區：青埔國小、青埔國中，國小步行約10分鐘可達
🛒 商圈：步行約10分鐘到楓康超市、車程〔 4分鐘到華泰名品城、5分鐘至大江購物中心、15分鐘可達中壢SOGO商圈〕
🌳 公園：綠地公園河岸林立，適合 散步遛狗運動
🚗 交通便利：
距 A18高鐵站僅約3分鐘車程，約8分鐘直上大竹交流道，高鐵、機捷、開車三通選擇，無論通勤還是出遊都超方便！
📞 賞屋洽詢：
📱許先生｜0981-873-040（同 LINE）
🔗591 店鋪｜https://www.591.com.tw/broker44803
🏢永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店
📄經紀人證號：李明臻 (114)桃市經字第002079號
📄經紀人：洪寶玉(102)桃縣字第0011336號
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✅ Step 1｜釐清換屋需求與資金結構
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
