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優質房屋
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現況
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住
型
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電
簡
帶租約
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否
法定用途
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車位
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無
公
：
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近
近學校
近夜市
屋
🏠 西屯逢甲商圈｜低總價2房2衛｜稀有店住合一樓店
位於西屯精華地段，走路即可到達熱鬧的 逢甲商圈 ，生活機能完善，飲食、購物、交通都超便利。
本案為樓店型態，物件位於1–2樓，店住合一，適合自住搭配工作室、工作空間或小型店面一次擁有，空間好規劃、動線順暢。
📐 建物登記36.72坪（主＋附屬約29.53坪 / 公設約7.19坪）
🛏️ 2房1廳2衛1陽台｜店面面寬約 4.6米｜深度約 10.5米
🌞 採光通風佳，空間彈性高，低負擔輕鬆入手西屯區樓店。
💰 總價1198萬｜管理費僅 1102元/每月，持有成本低
🎒 鄰近 中央公園、學區 西屯國小 / 西苑國中，適合小家庭與首購族
🚗 近 74快速道路、國道1號，南來北往超快速
這間不只是房子，是你的生活起點＋工作據點，自住、創業、出租三用皆宜，地段優、總價甜，錯過難再入手！
🚨 市場難得釋出！ 這麼棒的房子，晚一步就沒了！
💥稀缺物件，錯過不再💥
💪價格都是談出來的，只要您喜歡，勇敢出價，我來努力💪
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遠見房屋 河南福星店 承辦專員 劉時謙🙋♂️
📞看屋專線 0930-596500
LINE🆔：saperliou
營業員登記字號(110)登字第393781號
經紀人 曾馨慧（107）北市經紀字第01566號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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