房屋介紹
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【龍寶仁美｜四房 3 平車｜低於行情的北屯核心稀有角間】
✨ 龍寶建設｜品牌力就是品質保證
✨ 社區最低價釋出｜開價僅 49.6 萬／坪！
✨ 11＋14期重劃黃金雙核心｜下一個台中最強生活圈
🏆【為什麼選龍寶？因為它「不是蓋房子，是蓋居住品質」】
龍寶建設被市場稱為**「品質最穩定的建商品牌之一」**
原因很簡單：
✔ 工法扎實，不浮誇、不偷料
✔ 社區管理嚴謹、住戶素質高
✔ 公設維持度好、保固服務到位
✔ 建案轉手率低，因為住了就捨不得搬
如果你在意住戶水準、物業管理、建設公司態度——
龍寶，是台中市場上最讓人安心的選擇之一。
🏠 大四房＋三個獨立平面車位｜真正能住 10 年以上的格局
➡ 稀有邊間戶，三面採光
➡ 四房大尺度，房間皆有窗
➡ 雙衛浴開窗、乾濕分離
➡ 三個平面車位＝北屯最保值資產
➡ 大主建＋大陽台，真正能住、能用、能舒服的格局
不是投資的便宜品，是能長期居住的高規宅。
🌳 11期＋14期雙核心｜下一個台中的「新富生活圈」
本案位於北屯最炙熱的發展軸線：
🏙 11 期重劃區 → 文教＋低密度高端住宅帶
🏙 14 期重劃區 → 大型百貨＋運動場館＋綠帶生活圈
未來四大建設一路加持：
✨ 漢神百貨（2025預計開幕）
✨ 巨蛋體育館
✨ 洲際棒球場國際級改建計畫
✨ 823 公園大型綠帶完整規劃
生活機能與房價都還有極大成長空間。
🎓 雙語教育圈・超強學區網
👦 仁美國小（雙語）
👧 松強國小
孩子九年國教免煩惱，
加上雙語教育推動，未來「學區宅」更稀有、更保值。
🚗 交通優勢｜台中最強的三快一高串接
✔ 5 分鐘上國 1
✔ 5 分鐘上國 4
✔ 7 分鐘接 74 號快速道路
✔ 未來「台中捷運紅線」延伸線
✔ 松竹雙鐵共構 10 分鐘車程
通勤、旅遊、上下課都快。
💰 社區最便宜｜低於行情釋出｜買到＝賺到
同社區行情約 52～56 萬／坪
本戶開價僅 49.6 萬／坪 ❗
✨ 便宜不是隨便，是屋主誠意釋出
✨ 高樓＋邊間＋大四房＋三車位
✨ 品牌建商龍寶＋11＆14期黃金雙核心
這是市場上很難再遇到的組合。
大家好，我是
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃
我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶，
更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。
所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。
📌 我能為您做到：
✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略
✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議
✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡
✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額
✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩
✅ 風水九宮與空間氣場評估：
評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線
避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局
提供簡易化解方式與入住前調整建議
✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業
📌 為什麼選我？
因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已，
我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。
✔ 房仲 × 空間設計 × 風水九宮三重專業整合
✔ 現場免費丈量、格局出圖、提供改善建議
✔ 能幫屋主打造「好看又好賣的房子」
✔ 也能幫買方選到「住得安心、氣場對、買得划算的家」
📞 歡迎聯絡我，一起讓房子遇見對的人：
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
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