優
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屋
【房屋買賣】養樂多社區
【1】地 址：新北市林口區忠福路
【2】總價：1758萬
【3】屋 齡：4年
【4】樓 層：4F/7F
【5】格 局：2房2廳2衛1陽台
【6】車 位：1個B1 (坡道平面)
【7】權 狀：36.55坪 (含車位7.48坪)
【8】聯絡人：魏嘉韻❤️魏姐
【9】聯絡電話：0961-111-928
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【10】經紀人 (97) 北縣字第001677號 洪寶蓮
營業員登字第(114)488912號 魏嘉韻
祥佑不動產有限公司
【11】管理費 : 2026年起調漲 75 元/坪
🏍 機車位：2 年 1 抽，社區內一定有車位可抽（有抽者才需繳 NT$100 清潔費）
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📅 完工日：110年6月28日（新屋齡、社區質感佳）
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🎒 優質學區：
🏫 南勢國小
🏫 崇林國中
🏫 南勢國中
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🚌 交通機能：
🚏 鄰近公車站 760、946 副線（雙北串連便捷）
🚆 近 機捷A9 林口站，通勤高效率、軌道生活好銜接
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🛒 生活採買便利：
✔ 近 全聯福利中心
✔ 鄰近 7-Eleven
✔ 傳統市場、鄰里商店皆在旁，日常採購超方便
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🔌 電動車相關說明：
❗ 社區目前 無充電樁設置
❗ 也 不可另外安裝充電樁
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🌿 社區與房屋特色：
✅ 面中庭景觀，環境清幽、寧靜不吵雜
✅ 居住品質好，放鬆舒適、回家就是享受
✅ 屋況保持極優，免整理可直接入住
✅ 經典 2 房 2 衛，小家庭、首購、置產皆適合
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✨ 物件重點一次看：
✔ 新屋齡 + 優屋況 + 正格局
✔ 2 房 2 衛 + 平面車位（稀有釋出）
✔ 交通便利 × 生活機能強 × 學區完整
✔ 社區機車位制度友善
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📞 歡迎預約賞屋
📌 自住舒適 ✅ 首購成家 ✅ 投資增值 ✅
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
