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屋況特色
🏡 台中西屯【允將一朗】稀有七期旁高坪效三房 🏡
總價：2,280萬｜全新完工｜
📍 物件基本資訊
格局：3房2廳2衛
建坪：40.47坪
車位：B1平面車位
屋齡：全新完工
🥇 地段機能：雙百貨步行圈，增值核心
* 頂級雙商圈： 步行5分鐘直達新光三越、大遠百。
* 核心位置： 坐擁七期、水湳、逢甲黃金三角軸心，地段價值最高。
* 生活機能： 楓康、全聯、7-11、家樂福皆在鄰近，採買極致便利。
* 綠帶休閒： 近秋紅谷生態公園、惠來河畔藍帶，散步即享綠意。
* 建設利多： 未來輕軌經過，重大交通建設持續加持。
* 居住品質： 靜巷內基地，25戶低密度社區，出入單純寧靜。
📐 空間優勢：高坪效零走道
* 破解迷思： 室內18.76坪，但採用零走道方正格局，將坪效發揮到極致。
* 實際體驗： 三個房間空間皆相當扎實且足夠，實用性優於傳統有長走道的設計。
* 景觀棟別： 最佳角間，窗外即可眺望遠百新光夜景。
💰 價格優勢：七期最甜價
* 市場行情： 區域新成屋約55～65萬/坪，七期同質三房約3,500萬起。
* 本案亮點： 開價與銀行估價區間吻合，具備2,200萬底價優勢，是您進駐七期旁核心生活圈的最低門檻。
機會難得，敬請把握！
住商不動產 慕義怡和加盟店 林昆毅 0903114309
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