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生活機能
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🏡 學府路公寓｜可自住可收租・市場難得釋出
水電管線已重拉，結構狀況良好，今年6月重新裝潢，近期即可完工，省去大筆整理時間與預算，輕鬆入住沒煩惱。
地點穩定、位於巷弄之中，兼具生活機能與居住寧靜，很適合自住小家庭或自住＋收租型買方。
✨ 空間＆坪數說明
· 權狀約 22.54坪，另有尚未登記空間，實際使用約26坪（以現況使用為主）
· 室內格局實用，空間好規劃，不會有太多浪費坪數
📍 地段＆生活機能
· 離 淡江大學約1分鐘車程，學生與教職員租屋需求穩定
· 鄰近商圈，步行約1分鐘即可到店家林立區域，採買、外食、生活機能都非常方便
· 位於巷弄內，鬧中取靜，白天生活便利，回家又能享受安靜
🚗 停車＆使用優勢
· 門口設有超大遮雨棚，可停汽車、機車，不會佔用室內空間
· 下雨天進出不怕淋雨，實用性非常高
💰 加分收租空間
· 隔壁另有一間獨立套房，可規劃為收租使用
· 自住＋租金收入一次到位，適合想要兼顧自住與現金流的買方
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
