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🏡 《淡金靜謐夏威夷・靜心別墅土地》
@@ 以「土地價值」為核心的難得基地 @@
一塊約 109 坪的大基地，位於淡金路旁夏威夷別墅社區，環境清幽又兼具機能。
現況建物年久待整，卻也因此擁有十足的改建與重塑空間，非常適合想「自己打造理想居所」或著眼長期增值的買方。
✨ 亮點一｜約 109 坪大土地 × 私家車庫空間
・土地面積約 109 坪，基地尺度難得寬敞
・現況 1～2 樓規劃為私家車庫空間
・可停放多部車輛，或彈性運用為倉儲、工作室、工作空間
👉 對於有車庫需求、工作倉儲或喜歡大量空間運用的買方，非常實用
✨ 亮點二｜鬧中取靜 × 清幽社區氛圍
・座落於 夏威夷別墅社區，戶數單純、環境清幽
・社區位於巷內，車流相對單純，居住感受安靜舒適
・同時又緊鄰 淡金路主幹道 與 聖約翰科技大學（技術學院） 生活圈
👉 出門機能便利，回家享受靜心別墅般的寧靜步調✨ 亮點三｜屋況待整 × 改建潛力強
・建物年久失修，需全面整理與翻新
・適合有自住藍圖、風格想法或長線投資規劃的買方
・可依需求重新規劃格局、立面與使用功能
👉 喜歡「自己設計、自己打造」的買方，這塊基地非常有發揮空間
🚌 交通優勢｜步行可達聖約翰站，多線公車可搭
步行即可抵達 「聖約翰科技大學站」公車站牌，多線公車往返淡水市區、竹圍、關渡及台北方向，例如：
・860、861、862
・866、867
・872、873
無論是通勤、就學或假日外出，都相當便利。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
