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🏠【環球MALL・捷運A19站】超高樓電梯大二加一房+平面車位
✨通風採光佳|百貨捷運宅|雙衛浴開窗|生活超便利✨
📍物件位置:桃園市大園區永裕路(青埔A19生活商圈)
💰開價:2,788 萬元
📐建坪:約 51.39 坪(含車位)
🛏 格局:2+1 房 2 廳 2 衛 2 陽台
🚗 車位:坡道平面車位
🗓 屋齡:約 6 年
🌟 物件亮點特色:
🔹 機捷 A19 站,捷運商場共構宅,生活交通便利
🔸 景觀大兩房車,全室空屋裝潢自由規劃,且雙衛浴開窗通風採光佳
🔹 環球購物中心及商店林立,家樂福、星巴克、便利商店、診所、藥局一應俱全
🔸 鄰近青埔棒球場、青塘園,居住品質佳,生活機能優
🔹 公設完備:無邊際游泳池、健身房、茶藝館、閱覽室、視聽室、棋藝館、料理教室、宴會廳、兒童遊戲室, 飯店式管理
🛍 生活機能超完善:
🏫 學區:青園國小、青埔國中
🛒 商圈:〔下樓即家樂福、環球〕、步行約5分鐘達全聯、車程〔 4分鐘到華泰名品城、10分鐘至大江購物中心、15分鐘可達中壢SOGO商圈〕
🌳 公園:綠地公園河岸林立,適合 散步遛狗運動
🚗 交通便利:
距 A18高鐵站僅約5分鐘車程,約12分鐘直上大竹交流道,高鐵、機捷、開車三通選擇,無論通勤還是出遊都超方便!
📞 賞屋洽詢:
📱許先生|0981-873-040(同 LINE)
🔗591 店鋪|https://www.591.com.tw/broker44803
🏢永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店
📄經紀人證號:李明臻 (114)桃市經字第002079號
📄經紀人:陳常暉(112)桃市經字第001910號
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