房
調整字體大小：
小
中
大
優質房屋
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
管理費
：
1500元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公
：
7%
近便利
近百
附近交通
忠孝敦化捷運站
屋況特色
【大安區心臟地帶！SOGO商圈・超低公設・全新電梯四房】
📌 本案位於大安路一段 31 巷，正處於台北市最繁華的東區商圈靜巷內。走出巷口即是時尚潮流中心，回家即享寧靜生活。
極致的空間使用率，在寸土寸金的大安區，讓您每一分錢都花在室內實坪，完全不浪費！
🔥 四大必買理由：公設比僅 6.5%，買到賺到的實在空間！
👑 坪效之王，得房率 93%： 權狀 41.74 坪，室內使用空間(主+附)高達 39 坪！
相較於新房子 35% 公設，一樣買 40 坪，這裡多出了 10 坪以上的室內空間（相當於多賺一間大主臥！）。
主建物 34.18 坪，規劃標準4房2廳2衛，空間寬敞大器，三代同堂也沒問題。
🛗 電梯全新更新： 華廈最擔心的電梯老舊問題，本案電梯已剛更新完畢！省下一筆大額維修基金，更保障了居住的安全性與舒適度。
☀️ 雙陽台保留： 前後雙陽台設計（附屬建物 4.8 坪），採光通風優良，保留家政與休閒的完整機能。
🏠 一層兩戶單純： 華廈住戶單純，出入不複雜，居住品質高。
🛍️ 忠孝復興生活圈｜台北市的中心點
極致機能： 緊鄰 SOGO 百貨、微風廣場、大安路美食街，生活採買、逛街購物下樓即達。
雙捷運優勢： 步行即達捷運忠孝復興、忠孝敦化站（板南線/文湖線交會），台北市交通樞紐，去哪都方便。
優質學區/醫療： 仁愛醫院、以及周邊優質學區環繞，生活機能完善無死角。
❗️這種坪效賣一間少一間！
實內近 40 坪」的電梯四房，而且電梯還是新的！這絕對是市場上最保值、最務實的選擇
屋主誠意出售，邀請注重空間與地段的您親臨鑑賞！
📞 專人服務：劉昱夆
📱 聯絡電話：0903-734-658
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
