房
調整字體大小：
小
中
大
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
現
：
住宅
電
裝
：
管
：
2638元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
9
公設比
：
生活機能
近便利商店
近公園綠
近
附近交通
南環線-溝仔口站捷運站
屋況特色
【台北市稀有河岸景觀宅！南環線增值第一排】
📌 本案位於文山區和興路靜巷，擁有令人羨慕的高樓層面河堤景觀，在家即可享受永久棟距與開闊視野。
更關鍵的是，本案緊鄰未來捷運南環線-溝仔口站，目前正處於增值起漲點！現在入主，不僅享受優質居住環境，更坐擁看得見的未來增值潛力。
🔥 四大優勢，完勝同級產品！產品必買亮點 (實坪、車位、公設)
🌊 無敵河岸景觀： 位於 9樓高樓層，視野無遮蔽，採光通風極佳，窗外即是舒適的河堤綠意，都市中難得的寧靜角落。
🚗 坡道平面車位： 台北市一位難求，本案包含9.92坪坡道平面車位！愛車停放安全方便，保值性與轉手性極高。
📐 超低公設比・高實用坪效：
房屋公設比極低（約20%），室內使用空間實在，展現出標準大兩房（或2+1房）的寬敞舒適度，完全沒有新大樓高公設的虛坪感。
附屬空間大： 附屬建物達 5.3 坪，擁有寬敞陽台空間，洗衣曬衣或種植花草皆宜。
🚉 溝仔口生活圈｜離塵不離城
交通願景： 未來南環段捷運-溝仔口站步行可達，通車後將串聯新店大坪林與文湖線，交通任督二脈即將打通。
生活機能： 鄰近考試院、麥當勞、屈臣氏、景美夜市、周邊環境單純，文教氣息濃厚，生活採買便利。
休閒遊憩： 下樓即是河濱公園與自行車道，運動休閒垂手可得。
❗️景觀+捷運+平面車位，僅此一戶！
2000 萬出頭的預算，在台北市要買到「高樓河景」又有「平面車位」的房子幾乎是不可能的任務，更何況還有捷運增值題材！這是一間自住舒適、投資穩健的絕佳好宅。
歡迎預約賞屋，親眼見證這片迷人的河岸窗景！
📞 專人服務：劉昱夆
📱 聯絡電話：0903-734-658
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
