【雙和核心！景平路絕版高坪效電梯大宅，稀有釋出！】

📌 本案座落於新北市中和區交通樞紐景平路，出門即享便利生活。在房產公設比不斷攀高的今日，這這一戶極致實用的優質電梯大樓。對抗高公設、高房價的最佳選擇，是聰明買家絕不會錯過的稀有物件！

🔥 四大必買理由：主建物 34.39 坪，空間潛力爆發！

1. 👑 超高得房率！ 權狀 49.22 坪，主建物高達 34.39 坪，公設比極低！讓您花在刀口上，每一分錢都買到「實實在在」的居住空間。

2. 📐 空間魔術師！ 1房2廳2衛 的稀有格局，由原本的3改建而成，現況空間感開闊舒適。

   • 自住： 可輕鬆隔回三房、甚至四房，滿足換屋家庭需求。

   • SOHO： 適合規劃大氣客廳、獨立書房/工作室，展現大宅風範。

3. 👍 電梯便利性： 43年老屋具備電梯，解決長者與採買者爬梯困擾。

4. 💧 兩套衛浴+陽台： 兩套衛浴配置，採光通風好。

🚉 景平路交通便捷｜生活機能成熟

• 交通： 緊鄰景平路主要幹道，公車路線豐富；近景安捷運站，無論開車或大眾運輸皆便利。

• 生活圈： 周邊傳統市場、超市、大型賣場、學校資源成熟，生活機能完善。

• 大樓管理： 日間管理，可代收包裹信件，社區運作穩定，居住安心。

• 樓層優勢： 位於 6樓，採光通風佳，避免低樓層的潮濕與喧囂。

📞❗️稀有物件，錯過不再！

雙和地區，要找到如此高實坪、低公設、格局方正的電梯大樓已是鳳毛麟角。我們誠摯邀請您親臨鑑賞！

聰明換屋、高實用坪效首選！

📞 專人服務：劉昱夆

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歡迎同業先進配合洽詢，感謝！

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地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋或建物成果圖登載日期粗估概算