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現
：
住宅
型態
：
透
簡
否
住
無
行業資質
所屬公司：
永義房屋-草悟道銳樸加盟店
經紀業名稱：
銳樸不動產股份有限公司
屋況特色
【特色介紹】
1️⃣ 核心地段透天：
位處勤美商圈正核心，走出家門就是綠園道，生活氛圍高質感。
2️⃣ 稀有老宅產品：
西區透天釋出量極少，本戶獨家釋出，錯過不再。
3️⃣ 低總價入手透天：
正市中心仍能用 2 千多萬購入透天，未來保值潛力強。
4️⃣ 坪數紮實好規劃：
主建物 20.5 坪，地坪 26.015 坪，空間包裝大，格局彈性好運用。
5️⃣ 生活便利度滿分：
勤美誠品、草悟道、市民廣場、SOGO 步行皆可達，吃喝採買超方便。
6️⃣ 散步級綠園道生活：
綠意就在家門口，兼具自然與人文的生活質感。
7️⃣ 交通四通八達：
臨公益路、忠明南路、台灣大道，市區移動方便快速。
8️⃣ 適合文青店／事務所：
位置靜中帶旺，適合工作室、選物店、小型藝文商用（依法規自行評估）。
9️⃣ 屋齡零設定，彈性高：
可依品味打造，喜歡老宅風、創意風的買家最適合。
🔟 自住／投資皆宜：
地段強勢＋產品稀有，長期持有穩定保值最安全。
＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝
🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正
📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485
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🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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