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現
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
管
：
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
公
：
34%
生
近便利商店
近
近百貨公
近公園綠地
近學校
近夜市
附近交通
范厝公車站
秀朗橋捷運站
屋況特色
✨ 本案亮點優勢：
1️⃣ 原始格局大三房，現況改2+1更衣室，可輕鬆隔回三房
2️⃣ 捷運450米步行可達，上班、通勤都方便！
3️⃣ 靜巷邊間宅｜面後方秀朗路靜巷段，鬧中取靜
4️⃣ 邊間雙面採光、格局方正，室內通風明亮無暗房
5️⃣ 戶型稀有釋出｜僅規劃於3~6樓，2樓為公設、7樓空中花園
6️⃣ 坡道平面車位（B3-28）｜可停大型休旅車
7️⃣ 搭配設計師全室裝修方案可選，也可現況自行規劃（部分圖為3D示意）
8️⃣ 屋主誠意出售｜出價就談，真心歡迎看屋！
📐 建坪：60.93坪（含車位）
🏡 室內實坪：49.49坪（主建物28.5坪 + 附屬建物3.96坪 + 公設17.03坪）
🚗 車位坪數：11.44坪（坡道平面）
💰 最新開價：3888萬
🧰 現況無廚具衛浴（保留一套衛浴配料），自由設計裝潢空間大
📞 賞屋專線｜0911-755392 張博閔 店長
📲 LINE ID：victorpopo
🏠 台灣房屋 央北十四張重劃店
🎓 國家考試合格不動產經紀人（104新北經證字第003096號）
🏢 家德房屋仲介有限公司 經紀人 張博閔
🔑 熱情專業帶看｜誠意價格好談｜快來現場體驗質感新宅！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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