🏡 青年守則｜國泰商圈靜巷三房車位 🔑
步行國泰市場、鄰近基隆路商圈，市區少見低總價三房平車！

地點、格局、實用性一次到位！

🏠 基本資料
🔸 售價：2480萬
🔸 坪數：58.83坪（車10.87坪）
🔸 樓層：20樓／共23樓
🔸 格局：3+1房2廳2衛
🔸 類型：電梯大樓
🔸 屋齡：26年

☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155
🌟本案亮點如下：
🔸 社區位靜巷不吵雜，生活便利又舒適
🔸 方正三房格局，三面採光，通風不悶濕
🔸 客餐廳分明、室內坪效高、無走道浪費
🔸 附坡道平面車位，出入順暢、好停好用
🔸 屋況佳可立即入住，不需大裝修、節省預算

🎯 適合這樣的您
🔸 預算總價千萬內，希望買到電梯三房＋車位
🔸 想住市區生活圈，但又不想面大馬路吵雜
🔸 喜歡步行到市場、便利商店、生活圈全在樓下
✔️ 那你絕對不能錯過青年守則這間！

🏢 社區介紹｜青年守則
🔸 社區位於國泰路靜巷內，鄰近國泰市場與家樂福
🔸 電梯華廈社區，管理維護佳、住戶單純
🔸 建物設計採三面採光，格局通透、通風好
🔸 屋齡相對年輕，無老公寓結構老舊困擾
🔸 社區內含坡道平面車位，市區難得規劃

🎓 學區與環境
🔸 崇德國小
🔸 秀峰國中、汐止國中

🛍️ 生活機能
🔸 樓下即是國泰市場，採買日常超級方便
🔸 近家樂福、全聯、寶雅、全家便利商店
🔸 國泰路、義一路美食林立，早中晚餐不重複
🔸 鄰近郵局、銀行、藥局與黃昏市場，生活一站滿足

🚗 交通與通勤便利
🔸 開車 3 分鐘可上國道一號，通勤台北南港超快
🔸 步行至多條公車站（301、302、509等），串聯基隆全區
🔸 鄰近62快速道路，可直上汐止與南港科技園區
✨ 無論自住或投資，地段與交通皆具實力

🏗️ 建築與外觀亮點
🔸 外觀採磚紅與米白磁磚拼貼，整齊有質感
🔸 戶戶方正、採光良好、保留陽台空間
🔸 屋況維持良好，不需大整理即可入住

🧡 于宣總結
🟠 想找市區生活機能方便、有管理、有車位的三房？
🟠 又不想太吵、預算又有限，那這間青年守則絕對值得一看！
🟠 難得釋出的國泰商圈實用宅，交通、採買、生活一步到位！

📌 本案可配合看屋｜屋主誠意出售，歡迎實際感受社區與生活氛圍
我是于宣，歡迎加 LINE：0983000155 洽詢預約 😊

☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155

-

🍃 于宣｜房產小幫手
用傾聽開始，用專業交心，一步步陪您找對的家。
嗨，我是于宣，大家都習慣叫我「宣宣」😊
來自中信房屋《微笑台北店》，我們是基宜花東地區的冠軍門市🏆
而我，是團隊裡親切又細心的「房產小幫手」。

👀 從小就看著爸爸換屋、看房、談價格，一路從透天搬進水岸宅，也讓我從耳濡目染變成真正的熱愛。

🏠 四年前，我在土城買下人生第一間透天，裝潢統包、磁磚配色、油漆、水電、木作一手包辦，自己租出去、自己學會處理大小事
宣宣體驗到：「一間房子，不只是屋頂和牆壁，而是預算、細節、生活未來交織的選擇」。

🏡 2024年，我選擇落腳購入微笑台北社區，親自體驗生活、住進這裡，也開始在這片土地深耕、服務。這不只是工作，而是我選擇生活的方式。

📌 過去我在製造業工作多年，都是B2B高單價訂單，從簡報提案、需求確認到商務談判，我年年都是公司業績榜首。
這段經歷讓我更懂「怎麼傾聽」、也知道「何時主動出擊」。現在，我把這些軟硬實力，轉化成你房產路上的安心與力量。

👩🏻‍💼我不是只是「會講話」的仲介，我是那個真的走過、住過、裝潢過的人。我喜歡聽你說需求，也會幫你想得比你更細。
無論你是還在觀望，還是猶豫怎麼下決定，宣宣都會陪你一起慢慢來、一起笑著挑對的房子🙂
-
☎️歡迎直接找我聊聊
手機／LINE 同號：0983-000-155

💕讓宣宣陪你一起：
✔ 聽懂需求　✔ 看對物件
✔ 買得安心　✔ 談得漂亮

-
🔖 宣宣強項小補帖
🌿 #于宣房產小幫手　陪你一步步安心成家
🌿 #用傾聽開始　用專業交心
🌿 #買過也租過　更懂你在想什麼
🌿 #可愛外表下　藏著細膩觀察力
🌿 #裝潢配色懂　收納格局也能提建議
🌿 #住在微笑台北　最貼近社區脈動
🌿 #不怕你多問　只怕你沒找到對的人
🌿 #製造業B2B談判背景　軟硬兼備業務實力
🌼#懂你緊張也懂你興奮 #買房可以輕鬆一點

🌼#微笑台北女孩 #房產日常也是生活一部分

☎️賞屋專線：中信房屋 陳于宣 0983-000-155
📲Line搜尋：電話號碼 0983000155