兩年千萬的裝潢直接擁有，屋主割愛賠售
591單價是未加入未登記露台坪數做計算，非正確
露台抓1/3價，約18坪，所以原本81.61坪＋6坪共87.61坪
8388萬-車位580萬除87.61等於單價89萬
主建物49坪，裝潢1000萬，1000/49＝20萬/坪
89-20＝69萬

專約歡迎同業配合 此案限貸3成

🏆110-114連續五年千萬經紀人員🏆
🏆110-113連續四年央北團隊TOP 1(成交39、36、45、31間房)🏆
🥇111-112連續兩年業績全國台灣房屋TOP 3🥇
🠀񡰱13年度台屋北區TOP 3 全國台灣房屋TOP 10🥇
🥇多次榮獲台屋新北市季冠軍、亞軍、季軍🥇

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賀！新店阿緯110年成交39間、111年36間、112年29間、113年31間房子，是您最佳的選擇

一身名牌不如一張央北門牌
就愛央北！到處綠油油無電線桿！阿緯也買了央北快來跟我當鄰居！
賀!央北重劃區阿緯已成交95戶持續增加中 團隊成交274戶

社區資訊為網路蒐集非本人所有
誠鑫基本資料
投資興建：鑫怡建設、捷洋建設
交屋：預計2023年6月前
戶數：住242戶、店0戶
坪數：17坪/27坪/38坪
基地面積：1513坪
格局：1~3房
樓高：22F/B4F
公設比：約33%~34%
耐震係數：0.28G
基地位置：九昱希爾登及國泰豐和對面
建蔽率：19.3%
綠地植栽：約1200坪植入約130棵樹
建築面積：僅約300坪
公共設施：集中在一樓，大廳、閱覽室、健身房、迎賓廳、兒童遊戲區、鏡面水池、社區綠化空間等等。

1.彷彿居住在森林裡，植栽(1200坪)建物(300坪)比4：1
2.零地主戶
3. 一層六戶兩部電梯
4.挑高3米4
5.全住家零店面
6.雙制震系統
採用「新日鐵NS制震器」及「住友理工TRC制震器」雙制震系統，雙制震規劃X向採用黏彈性制震元件，配置範圍為2F-15F，每層各兩處，共28組制震元件；Y向採用位移型制震元件，配置範圍2F-15F，每層各兩處，共28組制震元件；每一棟共56組制震元件，全棟配置達2/3樓層。
7.誠鑫A、B兩棟有41米的超大棟距。B棟距離九昱希爾登約50公尺、A棟距離國泰豐和約50公尺。
8.鑽石級綠建築，目前央北只有4個鑽石級綠建築建案（誠鑫、鑫建築、鳳翔、全陽大璽）

本案特色
✨ 過新北豪宅線，貸款最多3成
✨ 央北最尊爵大坪數唯一
✨ 鑽石級最頂級綠建築（鑽石級，央北僅四個社區有符合）
✨ 高樓層視野無遮蔽，山景河景一次擁有
✨ 格局方正邊間三面採光，三主臥設計
✨ 約定專用約18.11坪露台共三個
✨ 一層三戶，未登記約定專用大露台面公園
✨ 22F樓高320mm，22F夾層樓高280mm
✨ 特稀有樓中樓頂樓產品，住的都是身價非凡的人，身為行家的你一定懂！
✨ 適合需要大空間，人口數量多的客群
✨ 無敵景觀，高樓層直接越過希爾登，讓你欣賞滿滿的山景河景
✨ 社區3/4植栽讓您有住在森林的感覺
✨ 近7000多坪十四張歷史公園
✨ 原始毛胚，破千萬裝潢，直接入住，屋主忍痛賠售
✨ 現況3主臥室另1雅房＋傭人房
✨ 露台正面十四張歷史公園
✨ 14張捷運站約1000公尺步行僅需約13分鐘，近
✨ 近捷運TOD聯開案未來14張商場坐享增值紅利

全台最大捷運開發案順利完成評選！新北捷運局今（5）日公告由宏匯股份有限公司、愛山林建設開發股份有限公司、甲山林建設股份有限公司共同投標組成團隊獲評選為「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」最優申請人，將依程序續研擬審定條件後，通知最優申請人簽訂投資契約。本案預估引入民間投資金額約985億元、開發規模超過25萬坪，最優申請人規劃大型商場及店鋪、辦公空間、集合住宅，並配合智慧城市設計管理各空間使用機能，打造「十四張無限進化i城市」。

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阿緯個人經歷
♛110-114連續五年千萬經紀人員
♛110-113連續四年央北團隊TOP 1(成交39、36、45、31間房)
♛111-112連續兩年業績全國台灣房屋TOP 3
♛多次榮獲台屋新北市季冠軍、亞軍、季軍🥇
♛多次榮獲百萬、兩百萬、三百萬、五百萬經紀人、業績龍虎榜、成交王
♛最高紀錄1天成交2間房，4天3間，月13間15組客戶
♛累計成交近三百間房子
♛單月總銷金額近3.3億
♛101年入行信義房屋7年8個月資歷
♛輔仁大學企管系畢業
♛憲兵忠貞846梯
♛最強央北重劃區團隊(團隊成交275戶持續增加中)
♛央北重劃區(成交96間持續增加中)
♛全陽大璽(成交10間)
♛誠鑫(成交20間)
♛波爾多(成交6間)
♛國美中央新村(成交8間)
♛宏普系列(成交13間)
♛宏盛心中央(成交2間)
♛將捷旅闊(成交2間)
♛宏國大央北(成交11間)
♛鐫画(成交3間)
♛希爾登(成交4間)
♛御中央3(成交3間)
♛五峰重劃區(成交5間)
♛北新官邸(成交3間)
♛大坪林雙子星(成交8間)
♛巴黎皇宮(成交9間)
♛天闊(成交7間)
♛美河市◆玉上園◆寶路湯泉系列◆五峰重劃區◆國泰雙璽◆寶徠花園◆合環系列◆中央新村

※台灣房屋央北十四張特許加盟店 家德房屋仲介有限公司
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我是陳牧緯(新店阿緯)
經紀人：張博閔(104)新北經字第003096