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優質房屋
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型態
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電
裝潢程度
：
中
管
：
13428元/月
否
18.46坪，平面式，已含售金內
公
：
2
屋
法定用途：一般事務所
📍 台北市中山區・大直核心地段
本案位於大直指名社區【首泰大直】，
A 棟 次頂樓 10 樓邊間產品，稀有釋出，錯過不再。由首泰建設打造，社區質感與物業管理水準皆為大直標竿，
亦為 AIT 美國在台協會指定出租社區，自住、置產皆具含金量。🔑 物件重點
✔ 總坪 87.5 坪，實際使用空間超過 40 坪
✔ 4 室 2 廳 2 衛 2 陽台，尺度大、格局完整
✔ 邊間設計，採光與通風表現佳
✔ 次頂樓樓層，安靜、視野佳
✔ 坡道平面連號雙車位（另計 500 萬）🏢 社區與管理
• 首泰建設知名作品
• 物業管理嚴謹，出入安全
• 公設規劃佳，另有獨戶使用之儲藏室空間
• A 棟釋出極少，市場多為 B 棟物件🌆 地段優勢
• 大直名人聚落，居住指名度高
• 鄰近美麗華、內湖科技園區
• 生活、商業、國際租賃需求成熟穩定💡 買方優勢
✔ 屋主誠意出售，出價可談
✔ 大直市場「標準品」，保值性高
✔ 適合自住、企業主、國際租賃客群
📞 專人帶看｜歡迎來電洽詢
👤 您的房地產顧問｜廖尉捷
🏡 大家房屋副都心中悅店
📋 營業員證號：（100）登字第165001號
🧑💼經紀人：黃馨瑩（111）高市字第01477號
📊兆騰不動產有限公司｜統編：00178889
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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