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現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
8.61坪，平面式，已含售金內
公
：
49%
生活機能
近
近傳統市場
近公園綠地
近
附近交通
沙鹿火車站
屋況特色
✨ 物件亮點：
• 主＋附屬約18坪的大兩房規劃，格局方正實用，空間感十足。
• 前後雙陽台設計，採光、通風表現優異，生活更舒適自在。
• 衛浴開窗，明亮不潮濕，居住品質再升級。
• 朝南帝王向，採光佳、風水好，保值增值性強。
• 附坡道平面車位，停車便利又安全，首購、自住皆合適。
• 商圈稀有釋出的大兩房平車產品，錯過不再！
📍 地段優勢：
• 位於沙鹿火車站商圈、家樂福商圈、靜宜商圈交界處，生活機能一次到位。
• 步行約3分鐘可達捷運藍線B5站，藍線動工在即，未來發展潛力可期。
• 車程約5分鐘即可抵達沙鹿火車站、國道三號沙鹿交流道、光田醫院與竹林學區，交通與生活全面便利。 • 成熟商圈加持，無論自住或投資皆具吸引力。
🏢 社區特色：
• 佳鋐科藝社區規劃完整，住戶單純，居住品質佳。
• 社區管理完善，環境維護良好，生活安心無虞。
• 坐落沙鹿精華生活圈，是首購族與置產族的理想選擇。
－如刊登有誤，以正式謄本為準－
睦誠不動產經紀有限公司
王有利(113)雲縣地字第000305號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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