▍本戶朝南精選戶｜次頂樓｜B1平面車位｜標準三房空間｜室內26坪

▍國聚之丘｜台中十四期核心與自然共生的森態御所

由國聚建設擘劃的「國聚之丘」，雄踞台中北屯區肥沃月灣十四期重劃區最核心，傲擁十四期萬頃綠意與水湳智慧城璀璨未來。崇德路小天母生活圈，掌握重大建設、交通命脈、雙捷運、雙商圈四大利多一次到位，將建築融入地景，為城市菁英打造一座遠離塵囂、卻與繁華同步的靜謐山丘。

▍「國聚之丘」基地面積498坪，基地朝北，面對14期重劃區首排，周邊為低密度住宅區，中高樓層住戶具有良好視野。」臨8米梅川南街規劃56戶零店面、並有寬5.5米的車道入口。外觀採塔式設計，1樓基座採用石材，戶戶邊間，陽台採跳躍式設計。1樓設有健身房及Lounge Bar，頂樓規劃茶藝室、空中花園及觀景台。

▍社區戶數僅56戶，一層4戶2部電梯，戶數少、住戶單純、零店面、公設齊全、戶戶邊間雙衛浴開窗。38坪純3房產品。客、餐廳及廚房地板鋪60公分見方拋光石英磚，客廳採大面積開窗並規劃陽台，廚房配備SVAGO嵌入式蒸烤爐，臥室鋪精工強化木地板，衛浴全開窗，主臥衛浴配備Panasonic多功能暖風機及HCG智慧型馬桶。

▍「國聚之丘」擁有「雙商圈、雙捷運交會」大好環境基因，醇熟生活圈，步行即可滿足的日常豐盛，還坐擁重劃區寧靜與舊市區便利的雙重優勢，加上正對十四期重劃區低密度、高綠覆的第一排，低建蔽率的優質生活環境，生活機能完善正臻成熟：

▸學區優質：隸屬熱門的仁美國小、普霖斯頓小學、馬禮遜、明星學區，孩子教育無須遠求。台中小天母雙商圈的便利生活

▸採買便利：步行5分鐘達傳統市場與全聯福利中心；8分鐘車程至Costco北屯店、漢神洲際購物中心，及十一期崇德商圈，享受百貨與美食林立的繁華。

▸休閒即景：東擁十四期萬坪綠海，享盡敦璞、仁平、仁美三大公園綠帶環抱，步行即享超過萬坪的樹海景觀，日常散步至823公園、民俗公園，週末可至洲際棒球場觀賽，或前往大坑步道親近自然。

💎醫療後盾：10分鐘內可達知名的中國醫藥大學附設醫院及慈濟台中院區。

💎重大公共建設：西接水湳智慧城、車行3分鐘直抵中央公園（67公頃）、中台灣電影中心，同步國際級智慧生態城發展脈動。

💎交通建設：雙快一高交通網：緊鄰台74線松竹匝道，5分鐘上快速道路；10分鐘串接國道1號、捷運綠線舊社站，30分鐘生活圈涵蓋中科、台中工業區與高鐵特區，完美平衡生態寧靜與都會效率

▍十四期都心 水湳門戶，坐擁城市發展雙引擎

「國聚之丘」座落於台中最具發展潛力的「十四期重劃區」核心，占據無可複製的戰略位置：此地段兼具重劃區的整齊視野與成熟生活機能，是資產保值與增值保證

▍建築與自然共舞，現代簡約的森居美學

國聚建設禮聘知名建築師團隊，打造會呼吸的森態建築

▸順地而生的規劃：建築錯落布局，大幅退縮創造開放綠帶，讓每戶窗景最大程度迎向公園樹海，實現「家在公園裡」的夢想。

▸簡約質感立面：運用暖色系石材、鋁格柵與大面玻璃帷幕，勾勒現代簡約線條。夜晚透過精心設計的光雕，讓建築宛如在林間發光的寶石。

▸綠色永續承諾：全面採用節能Low-E玻璃、屋頂隔熱與雨水回收系統，降低熱島效應，讓建築與環境友善共生。

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▸2025年永慶不動產第二季台中區風雲人員奬
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