（含車位價格）
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現況
：
住宅
電
裝潢程度
：
簡
管理費
：
2570元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
11.
公
：
3
近便
近公園
近學校
近醫療機
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-桃園藝文大興加盟店
經紀業名稱：
冠昇不動產有限公司
✨物件頂級亮點：
👑古典美學地標： 君邑建設經典歐式石材外觀，社區氣派優雅。社區管理嚴謹，飯店式禮賓服務，讓您回家就像度假。
中空樓板設計，靜謐生活： 採用厚實中空樓板，有效阻隔樓層噪音，提供最高品質的居住寧靜度。
格局方正，採光極佳： 高坪效 2 房規劃，無冗餘走道空間。臥室皆能放雙人床，更有雙面採光，光線通透。
衛浴開窗，健康通風：🌬️ 這是 2 房產品中稀有的優點！保持空間乾爽不潮濕，居家環境更健康。
坡道平面大車位：🚗 位於社區優質位置，出入動線順暢，給愛車一個舒適的空間。
🛍️中路核心生活圈：
萬坪公園綠帶： 步行即可抵達 1.4 萬坪風禾公園 與 向陽公園。不論是晨跑、散步還是親子休閒，高綠覆率環境讓生活品質極大化。
明星學區完善： 鄰近 文山國小、中興國中。完整的九年國教規劃，孩子上下學輕鬆安全，家長接送無壓力。
機能極速到位： 鄰近力行商圈、全聯、寶雅、壽司郎及各大知名餐飲品牌，生活採買、外食選擇應有盡有。
交通核心枢紐： 緊鄰 南桃園交流道，開車 3 分鐘即上國道。快速連結桃園機場、高鐵站及台北通勤圈，南來北往極速接軌。
💡為什麼推薦「君邑富疆」？
在中路重劃區，君邑建設代表的就是**「建築品質」與「居住質感」**。這間兩房車不僅擁有優異的建材規格（如氣密窗、全熱交換器預留孔等），更是地段與美感的完美結合，無論是自住成家還是資產保值，都是首選。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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