（含車位價格）
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現況
：
型態
：
電梯大樓
簡易裝潢
管理費
：
無
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
1
公設比
：
47%
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-竹北成功翰森加盟店
經紀業名稱：
翰森不動產經紀有限公司
屋況特色
邑品軒｜低密度純住宅｜全邊間精品社區
「邑品軒」由睿軒開發投資興建，建築設計出自大佾建築師事務所之手，以低密度、純住規劃為核心，打造質感明確的精品住宅社區。基地面積約 203.05 坪，規劃一棟地上 14 層、地下 4 層建築，全社區僅 37 戶住家，另設 3 戶店面，住戶結構單純，居住氛圍安定。
車位共規劃 45 席平面車位，車位配比約 1：1.12，多數戶別可配置一席車位，並預留電動車充電樁管線，對應未來用車趨勢，兼顧實用性與前瞻性。
社區公設比約 35%，公共設施以接待大廳為主，回歸住宅本質，減少非必要公設負擔，維持管理單純與長期成本穩定。
住宅標準層採單層三戶、一梯配置，梯戶比 1：3，動線清晰，隱私性良好。戶戶規劃為邊間設計，三房坪數約 38～40 坪，四房約 42.92 坪，尺度大器，採光面充足，空間表現完整，符合換屋與長期自住需求。
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🏆翰森不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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