房
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房屋資料
現況
：
住宅
型
：
簡
帶租約
：
否
無
近便利商店
近傳統
近百貨
近公園綠地
近醫療機構
屋況特色
※鄰近學區
民權國小、民生國中
※鄰近交通
位處松山機場附近，鄰近南京三民捷運站，交通便利。三民路口
、0東、254、278、604、612、672、內科通勤專車19(捷運市政
府站-內科)藍10、藍26
~
堤頂環東大道聯接信義區中永和南港內湖、南京三民捷運出口站
、接連南京東路四段、民生東路五段、民權東路六段。
※案件介紹
格局方正，採光好，社區有管理，生活嚴謹，
近民生活動中心，活動中心常有藝文展覽與表演，
且附近多座公園綠地，適合休閒運動，生活機能完善，附近商家林立。
※法院筆錄節錄重點內容
1.債務人自住，拍定後點交。
2.建物由債務人及其家屬居住使用，陽台及廚房天花板有嚴重
漏水情形。
3.債權人陳報照片顯示廚房天化板漏水處業經清理，陽台天花
板漏水處有油漆剝落。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/12/17 【4385萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3508萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
民權國小、民生國中
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2.建物由債務人及其家屬居住使用，陽台及廚房天花板有嚴重
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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